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Royal LePage
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$475,000

1604-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 1V6

MLS® # 24643355

1 Beds

1  Bath

57  METERSQ

Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H3C 1V6

MLS® # 24643355

Remarks:

Superbe condo 1 chambre au 16e étage du Griffix, offrant une vue dégagée, luminosité abondante, finitions élégantes et une disposition parfaitement optimisée. Avec balcon privé, garage avec borne électrique, rangement, gym et terrasse sur le toit, tout est en place pour profiter pleinement du lifestyle Griffintown. À quelques pas des cafés, restaurants, épiceries, canal Lachine, Vieux-Port, et à 12 minutes du métro Bonaventure / Gare Centrale / REM. Emplacement exceptionnel. Condo clé en main.

Le Griffix | Élégant condo au coeur de Griffintown avec vue dégagée.

Situé au 16e étage du Griffix, ce superbe condo séduit immédiatement par sa vue dégagée sur la ville, sa luminosité abondante, ses finitions élégantes et son aménagement parfaitement optimisé sans perte d'espace.

Avec son balcon privé, son garage intérieur avec borne de recharge électrique, son rangement privé, son gym et sa terrasse commune sur le toit, tout est réuni pour un style de vie urbain clé en main.

Mais le véritable luxe, c'est l'emplacement : au coeur de Griffintown, à quelques pas des cafés, restaurants, épiceries, SAQ, boutiques et services, à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Bonaventure, à proximité de la Gare Centrale / REM, à quelques pas du canal Lachine et à seulement 5 minutes du Vieux-Port.

Un condo clé en main combinant style, confort et emplacement exceptionnel.

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, luminaires de plafond, micro-ondes encastré, réfrigérateur, sécheuse, stores électriques, climatisation

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Association Amenities: Common areas, Elevator, Garbage chute, Fitness room, Roof terrace
  • Common Walls: Detached
  • Construction Materials: Steel, Concrete, Brick
  • Cooling: Central air conditioning, Central heat pump
  • Exterior Features: Private balcony
  • Heating: Forced air, Electric baseboard units, Electricity
  • Levels: One storey
  • Lot Features: Highway, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Réseau Express Métropolitain (REM), Public transportation
  • Other Equipment: Air exchange system
  • Parking Features: Heated, Single width, Level 2 charging station, Electric garage door opener
  • Security Features: Monitored fire alarm, Sprinklers
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 56.7
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • View: View of the city
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,930
  • School Tax: $347
  • Annual Tax Amount: $3,277

Expenses:

  • Condo Fees: $478 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $48,900
  • Building Assessment: $423,500
  • Total Assessment: $472,400

Property Features:

  • Bedrooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 2013
  • Floor Space (approx): 56.7 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 1

Dwelling Units:

  • Pieces 4
  • Bedrooms 1
  • Baths 1

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends

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Location of 1604-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 1V6

Demographic Information of 1604-1045 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 1V6

Life Stage

Young Singles

Employment Type

White Collar

Average Household Income

$173,468.92

Average Number of Children

1.46

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

3.91 %

High school certificate or equivalent

10.76 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

4.05 %

College/non-university certificate

14.55 %

University certificate (below bachelor)

5.94 %

University Degree

60.79 %

Commuter

Travel To Work

By Car

46.38 %

By Public Transit

19.54 %

By Walking

26.49 %

By Bicycle

4.3 %

By Other Methods

3.3 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

99.87 %

Houses

Own Vs. Rent

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