Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H3C 0T6
Remarks:
Située au 14e étage des Bassins du Havre, cette lumineuse copropriété de 820 pi² offre une vue dégagée grâce à son orientation sud-ouest recherchée. Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'une aire de vie conviviale avec cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme. Occupée par son unique propriétaire depuis 2020, elle bénéficie de plusieurs améliorations et rangements sur mesure. Stationnement, rangement et accès à des installations exceptionnelles : piscines, gym, terrasse et cour intérieure.
Vue dégagée, luminosité exceptionnelle et style de vie urbain recherché au coeur des Bassins du Havre.
Située au 14e étage du projet Bassins du Havre, cette élégante copropriété de 820 pi² offre un équilibre remarquable entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son orientation sud-ouest baigne les espaces de lumière naturelle du matin jusqu'au coucher du soleil et met en valeur une vue dégagée sur le quartier et ses environs.
Occupée par son unique propriétaire depuis sa construction, l'unité a été soigneusement planifiée et améliorée par les vendeurs et leur designer afin d'offrir un niveau de confort supérieur. Son aménagement bien pensé comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau (tous deux avec planchers chauffants et toilettes intelligentes TOTO), une configuration particulièrement recherchée dans le secteur.
L'aire de vie ouverte favorise la convivialité et s'articule autour d'une cuisine moderne équipée d'électroménagers de qualité, dont un réfrigérateur Thermador, une plaque à induction AEG, un four AEG, une hotte Falmec, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur à vin Silhouette. Un espace à la fois élégant et fonctionnel, conçu pour le quotidien comme pour recevoir.
Le balcon privé (avec sorite de gaz naturel pour BBQ) constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement généreux, de la vue dégagée ainsi que des couchers de soleil. . La propriété comprend également un espace de stationnement au garage avec borne de recharge, un espace de rangement privé ainsi qu'un espace vélo (dans une salle sécurisée).
Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme qui contribuent à une qualité de vie exceptionnelle : piscine intérieure, piscine extérieure sur le toit avec vue panoramique, terrasse aménagée, centre d'entraînement complet et magnifique cour intérieure paysagée.
Idéalement située dans un secteurs convoités de Griffintown, cette copropriété permet de profiter pleinement d'un mode de vie urbain actif à quelques minutes du centre-ville, du canal de Lachine et du Vieux-Montréal. Restaurants, cafés, commerces de proximité, pistes cyclables et transports collectifs se trouvent à distance de marche, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.
Une propriété clé en main qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un emplacement stratégique, d'une vue recherchée et d'un environnement de vie moderne au coeur de Montréal.
Inclusions: Réfrigérateur Thermador, plaque à induction AEG, hotte Falmec, four AEG, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin Silhouette, micro-ondes Sharp, laveuse + sécheuse LG, lit escamotable avec causeuse intégrée, toilettes intelligentes Toto (2), tuiles sur balcon, penderie dans corridor, penderie sur mesure dans la chambre principale, rideaux et tringles où installés, support à téléviseur, système aqua-détect, borne de recharge.
Exclusions : Luminaire de salle-à-manger
Building Features:
- Style: Apartment
- Association Amenities: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Bicycle storage area, Garbage chute, Fitness room, Leak detection system, Outdoor pool, Indoor pool, Indoor storage space, Sauna, Hot tub/Spa, Roof terrace
- Bathroom Features: Separate shower
- Common Walls: Detached
- Cooling: Central air conditioning, Central heat pump
- Furnished: Partially
- Garage: Yes
- Heating: Forced air, Electricity
- Laundry Features: Other, Other
- Levels: One storey
- Lot Features: Other, Highway, CEGEP, Daycare centre, Metro, Park, Public transportation
- Other Equipment: Air exchange system, Intercom
- Parking Features: Heated, Built-in, Single width, Level 2 charging station
- Pool Features: Other, Heated, Inground, Indoor
- Security Features: Sprinklers
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 820.21
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- View: Other
- Water Source: Municipality
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $4,787
- School Tax: $587
- Annual Tax Amount: $5,374
Expenses:
- Condo Fees: $619 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $106,700
- Building Assessment: $651,000
- Total Assessment: $757,700
Property Features:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 2020
- Floor Space (approx): 820.21 Square Feet
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 1
Dwelling Units:
- Pieces 4
- Bedrooms 2
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 1406-1458 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T6
Demographic Information of 1406-1458 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 0T6
Life Stage
Young SinglesEmployment Type
White CollarAverage Household Income
$173,468.92Average Number of Children
1.46Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
3.91 %High school certificate or equivalent
10.76 %Apprenticeship trade certificate/diploma
4.05 %College/non-university certificate
14.55 %University certificate (below bachelor)
5.94 %University Degree
60.79 %Commuter
Travel To Work
By Car
46.38 %By Public Transit
19.54 %By Walking
26.49 %By Bicycle
4.3 %By Other Methods
3.3 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
99.87 %Houses