Montréal (Le Sud-Ouest) QC, H3K 2E6
Remarks:
Situé à quelques minutes de marche du canal Lachine, au coeur de Pointe-Saint-Charles, ce magnifique condo, style maison sur 2 étages saura combler vos besoins . Il se distingue par une superbe fenestration, des aires communs ouverts avec ses plafonds de 9' qui donnent un effet de grandeur et un aménagement intérieur au goût du jour, mettant en valeur des matériaux et finitions haut de gamme. 2 immenses chambres, une magnifique salle de bains, salle d'eau, salle de lavage et 2 grands rangements complètent l'espace. Une rareté à Montréal, cette unité a une place de stationnement extérieur dans la cour arrière. Coup de coeur assuré!!
**Bienvenue au 1220 de Condé, app 102, Montréal (Sud-Ouest)**
Construit en 2020, ce superbe condo est spacieux avec près de 1 400 p.c. sur deux étages.
Situé dans le Sud-Ouest, au coeur de Pointe-St-Charles, vous êtes à quelques minutes à pied du canal de Lachine, du marché Atwater, de nombreux parcs et du Vieux-Port.
Cette copropriété de seulement 5 unités a une cour arrière avec seulement 2 espaces de stationnement et le condo 102 en a une!! Deux entrées intérieures (avant et arrière) vous mènent à l'unité.
*Rez-de-chaussée*
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité des immenses fenêtres et la beauté du décor et des luminaires
ainsi que le magnifique mur de brique de la cuisine et la salle à manger.
Le salon est spacieux, bénéficie d'un balcon Juliette et du soleil matinal.
À air ouvert sur la cuisine et la salle à manger,
vous pourrez recevoir famille et amis et être toujours ensemble...
La cuisine contemporaine propose de nombreuses armoires noires et couleur bois, un comptoir de quartz, un garde-manger intégré et des espaces de rangement optimisés.
Vous trouverez à l'îlot un coin repas pratique.
La salle à manger adjacente donne accès à un vaste balcon privé à l'arrière, parfait pour profiter du soleil de l'après-midi. Une élégante salle d'eau complète l'étage.
Un bel escalier vous mène au sous-sol pour vous donner accès aux pièces de repos, soit les chambres, salle de bain...
*Sous-sol*
La chambre principale impressionne par sa superficie, ses plafonds élevés et sa grande fenêtre, offrant un espace lumineux pouvant accueillir un lit king.
Walk-in aménagé et rangement additionnel.
Vous avez accès à une pièce de rangement supplémentaire dans cette chambre.
La chambre secondaire est aussi très grande, avec deux grandes fenêtres, rangements intégrés et espace mécanique discrètement intégré.
La salle de bain complète avec portes françaises, lavabo double, douche indépendante et baignoire crée une atmosphère digne d'un spa.
La salle de lavage offre un espace de rangement avec armoires et sous l'escalier...
*Quartier*
À proximité des cafés, restaurants, épiceries, installations sportives et loisirs.
Accès rapide au métro Charlevoix, aux lignes d'autobus.
En voiture: à quelques minutes, du pont Victoria et des autoroutes 10 et 20.
Une visite s'impose!!!
Inclusions: Luminaires sauf luminaires muraux de la chambre princ., Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, système domotique Lutron Caseta avec concentrateur, système domotique pour les thermopompes Sensibo, stores, serrure intelligente de la porte d'entrée arrière, thermostats intelligents, Système d'alarme, aspirateur central et accessoires, BBQ avec housse sans bonbonne, borne de recharge fonctionnelle à vitesse réduite, chauffe-eau, thermopompe murale avec 2 têtes, miroirs salles de bains, pôles
Exclusions : Rideaux de la chambre principale et luminaires muraux de la chambre principale, rangement dans la douche, petite armoire à clé de l'entrée, toiles sur les murs, caméra de surveillance extérieure du balcon.
Building Features:
- Style: Apartment
- Air Conditioning: Yes
- Basement: 6 feet and more, Finished basement
- Bathroom Features: Separate shower
- Common Walls: Semi-detached
- Construction Materials: Other, Other, Brick
- Cooling: Wall-mounted heat pump
- Exterior Features: Private balcony
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Other, Melamine, Polyester
- Laundry Features: Powder room, 1st level/Ground floor
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Flat
- Other Equipment: Other, Air exchange system, Intercom
- Parking Features: Other, Other, Level 2 charging station
- Pets Allowed: Pets allowed
- Roof: Elastomeric membrane
- Security Features: Fire detector, Alarm system
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 1397.15
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Sliding, Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $4,762
- School Tax: $557
- Annual Tax Amount: $5,319
Expenses:
- Condo Fees: $341 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $81,200
- Building Assessment: $713,600
- Total Assessment: $794,800
Property Features:
- Bedrooms: 0+2
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 2020
- Floor Space (approx): 1397.15 Square Feet
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 1
Dwelling Units:
- Pieces 12
- Bedrooms 2
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 102-1220 Rue De Condé, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 2E6
Demographic Information of 102-1220 Rue De Condé, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3K 2E6
Life Stage
Young SinglesEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$292,430.01Average Number of Children
1.55Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
12.81 %High school certificate or equivalent
16.87 %Apprenticeship trade certificate/diploma
7.51 %College/non-university certificate
13.17 %University certificate (below bachelor)
3.8 %University Degree
45.85 %Commuter
Travel To Work
By Car
54.58 %By Public Transit
20.13 %By Walking
15.87 %By Bicycle
3.07 %By Other Methods
6.35 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
93.47 %Houses
6.53 %