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Royal LePage
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$799,000

402-4490 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 1T2

MLS® # 11851522

2 Beds

1  Bath

985  FEETSQ

QuickQuoteTM: Not Available

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC, H2W 1T2

MLS® # 11851522

Remarks:

Penthouse sur deux étages | Vue Mont-Royal | 2 garages intérieurs | Terrasse privée

Opportunité rare au coeur du Plateau-Mont-Royal. Ce penthouse sur deux niveaux, situé à l'angle de l'avenue du Mont-Royal et de la rue St-Urbain, offre une combinaison de caractéristiques quasi introuvable dans le secteur.

2 garages intérieurs privatifs avec bornes de recharge électrique incluses -- un luxe absolu au Plateau, où le stationnement est une denrée rare. Valeur ajoutée considérable, confort au quotidien garanti.

Vue dégagée et imprenable sur le Mont-Royal, directement face au parc Jeanne-Mance. Profitez de la montagne comme cour arrière, depuis votre salon baigné de lumière ou votre terrasse privée.
Terrasse privée exclusive avec vue dégagée -- un espace extérieur rare pour un condo urbain de cette catégorie.

Grand balcon avant -- un espace supplémentaire pour profiter de l'animation du Plateau et de l'air frais, en plus de la terrasse.

Unité de coin lumineuse de 985 pi² répartis sur deux niveaux, avec de grandes ouvertures vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle.

3 espaces de rangement exclusifs : 2 locaux fermés -- de véritables pièces privatives dédiées uniquement à cette unité -- plus 1 casier sécurisé dans la cage commune du bâtiment. Un niveau de rangement introuvable ailleurs au Plateau.

À distance de marche des meilleurs cafés, restaurants, commerces, du métro et des pistes cyclables. Le Plateau dans toute sa splendeur, sans compromis sur le confort.

Une combinaison garages + vue + terrasse + emplacement comme celle-ci ne se retrouve pas deux fois.

Inclusions: laveuse/secheuse, four, frigidaire, lave vaisselle, micro-onde, stores, BBQ

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Association Amenities: Balcony/terrace, Roof terrace
  • Cooling: Wall-mounted air conditioning
  • Exterior Features: Private balcony
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Levels: Two or more storey
  • Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation, University
  • Parking Features: Heated, Electric garage door opener
  • Pets Allowed: Pets allowed
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 985 Square Feet
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • View: View of the mountain, View of the city
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,614
  • School Tax: $447
  • Annual Tax Amount: $4,061

Expenses:

  • Condo Fees: $706 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $93,800
  • Building Assessment: $462,200
  • Total Assessment: $556,000

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 2004
  • Floor Space (approx): 985 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 2

Dwelling Units:

  • Pieces 7
  • Bedrooms 2
  • Baths 1

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 402-4490 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 1T2

Demographic Information of 402-4490 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2W 1T2

Life Stage

Young Couples

Employment Type

Service Sector

Average Household Income

$132,729.51

Average Number of Children

1.63

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

9.83 %

High school certificate or equivalent

17.42 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

4.34 %

College/non-university certificate

14.31 %

University certificate (below bachelor)

4.35 %

University Degree

49.74 %

Commuter

Travel To Work

By Car

29.88 %

By Public Transit

22.11 %

By Walking

28.64 %

By Bicycle

13.86 %

By Other Methods

5.51 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

95.32 %

Houses

4.68 %

Own Vs. Rent

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