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Royal LePage
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$679,000

3-3608 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3B6

MLS® # 19146821

2 Beds

1  Bath

97  METERSQ

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC, H2X 3B6

MLS® # 19146821

Remarks:

**LOCALISATION DE CHOIX** Condo-loft spacieux de plus de 1 000 pi² sur le Plateau, au coin de la rue Prince-Arthur. À deux pas du métro Sherbrooke, des commerces et du centre-ville. Son plafond de 10 pieds et ses grandes fenêtres donnent au logement une belle luminosité et un sentiment d'espace unique. Il offre une grande chambre fermée, une 2e chambre ou bureau à aire ouverte, le tout avec des planchers de bois franc, une généreuse terrasse privée, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Construit en 1999, rénové avec une cuisine et une salle de bain haut de gamme. Idéal pour qui recherche espace et caractère au centre-ville.

Découvrez ce condo-loft niché au coeur du Plateau Mont-Royal, au coin de la rue piétonne Prince-Arthur. L'emplacement est imbattable : entre les parcs du Mont-Royal et Lafontaine, à quelques pas du métro Sherbrooke, des arrêts d'autobus et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien (restaurants, cafés, bars, épicerie, magasins). Idéal pour les amateurs de design moderne et de grands espaces ouverts.

LES PLUS DE L'UNITÉ :

** Une grande chambre fermée pour plus d'intimité
** Un espace polyvalent ouvert pouvant être utilisé comme deuxième chambre, bureau ou espace supplémentaire au salon
** Une pièce de vie à aire ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon
** Un plafond de 10 pieds et de grandes fenêtres qui donnent une impression d'espace et une lumière abondante
** Un foyer au gaz pour plus de confort en hiver
** Une belle terrasse spacieuse pour les beaux jours
** Un stationnement intérieur au sous-sol, un avantage précieux sur le Plateau!

La deuxième chambre est actuellement ouverte, mais peut être fermée au besoin.

Inclusions: Stores enrouleurs (2 dans le salon et 1 dans la chambre principale); Tabouret de bar noir (2); Lave-vaisselle; Four; plaque de cuisson; luminaires du plafond (cuisine, salon et chambre); Armoire Ikea blanche dans la chambre à coucher ouverte

Exclusions : Réfrigérateur; laveuse; sécheuse

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Association Amenities: Bicycle storage area, Indoor storage space
  • Bathroom Features: Separate shower
  • Common Walls: Detached
  • Cooling: Wall-mounted air conditioning
  • Exterior Features: Private balcony
  • Fireplace Features: Gas fireplace
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity, Natural gas
  • Laundry Features: Other, 2nd level
  • Levels: One storey
  • Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University
  • Other Equipment: Intercom
  • Parking Features: Attached, Attached, Heated, Built-in, Single width, Electric garage door opener
  • Security Features: Alarm system
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 96.7
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Natural Gas Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,627
  • School Tax: $420
  • Annual Tax Amount: $4,047

Expenses:

  • Condo Fees: $447 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $190,000
  • Building Assessment: $438,000
  • Total Assessment: $628,000

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 1999
  • Floor Space (approx): 96.7 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 1

Dwelling Units:

  • Pieces 4
  • Bedrooms 2
  • Baths 1

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 3-3608 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3B6

Demographic Information of 3-3608 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2X 3B6

Life Stage

Young Couples

Employment Type

Service Sector

Average Household Income

$115,082.64

Average Number of Children

1.51

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

7.83 %

High school certificate or equivalent

19.95 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

4.07 %

College/non-university certificate

13.76 %

University certificate (below bachelor)

4.51 %

University Degree

49.89 %

Commuter

Travel To Work

By Car

25.56 %

By Public Transit

29.58 %

By Walking

33.26 %

By Bicycle

7.56 %

By Other Methods

4.04 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

92.6 %

Houses

Own Vs. Rent

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