Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC, H2H 1S9
Remarks:
Avis aux investisseurs ! Très belle opportunité d'acquérir ce magnifique condo qui loge actuellement des locataires professionnels, calmes et respectueux. Ce condo au style urbain situé à l'arrière de l'immeuble, offre toute la vie de quartier de Papineau, sans les inconvénients du bruit. Cette unité propose 2 chambres à coucher, dont une chambre principale de style loft, ainsi que 2 salles de bains complètes. Les espaces ouverts, les plafonds hauts et la grande fenestration créent une ambiance chaleureuse et invitante. Emplacement idéal près du parc Lafontaine, de l'avenue Mont-Royal, des commerces, restaurants et transports en commun.
Bienvenue au 4270 Avenue Papineau, condo 205 !
Situé à l'arrière de l'immeuble, ce condo offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Vous profitez de tous les avantages d'un emplacement sur Papineau, tout en étant à l'écart de la circulation et du bruit. Avec ses plafonds hauts, ses espaces ouverts et sa luminosité naturelle, l'unité a un style unique et chaleureux.
Actuellement occupé par des locataires professionnels, calmes et respectueux, le condo représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé avec une clientèle de qualité déjà en place.
Voici une description des pièces :
| Intérieur |
- Hall d'entrée avec rangement et espace laveuse-sécheuse;
- Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine;
- Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, beaucoup de rangement et espace pour repas;
- Salon lumineux grâce à sa grande fenestration;
- Salle de bain complète avec bain;
- Chambre secondaire de bonne dimension avec garde-robe;
- Chambre principale de style loft avec salle de bain attenante comprenant une douche indépendante;
- Espace de rangement privé inclus avec l'unité.
| Extérieur |
- Grande terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la ville;
- La toiture a été refaite à la fin de 2025 et la terrasse sur le toit sera réaménagée à l'été 2027;
- Emplacement central à proximité du parc Lafontaine, des restaurants, cafés, transports en commun et services essentiels.
Une propriété différente de ce qu'on retrouve habituellement sur le marché, idéale pour un investisseur souhaitant acquérir une unité bien située dans un secteur vibrant et recherché.
Contactez-moi pour une visite !
Inclusions: Luminaires dans tout le condo
Exclusions : tous les biens du locataire et les électroménagers
Building Features:
- Style: Apartment
- Association Amenities: Balcony/terrace
- Bathroom Features: Ensuite bathroom
- Common Walls: Attached
- Cooling: Wall-mounted air conditioning
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Levels: One storey
- Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University
- Other Equipment: Intercom
- Security Features: Alarm system
- Size: 7.94 x 17.02 METRE
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 102.04
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $3,310
- School Tax: $393
- Annual Tax Amount: $3,703
Expenses:
- Condo Fees: $471 Monthly
- Electric: $1,045
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $71,800
- Building Assessment: $469,400
- Total Assessment: $541,200
Property Features:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 1951
- Floor Space (approx): 102.04 Square Metres
- Zoning: Residential
Dwelling Units:
- Pieces 9
- Bedrooms 2
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 205-4270 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1S9
Demographic Information of 205-4270 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1S9
Life Stage
Young SinglesEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$119,621.69Average Number of Children
1.61Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
4.44 %High school certificate or equivalent
14.25 %Apprenticeship trade certificate/diploma
6.31 %College/non-university certificate
16.18 %University certificate (below bachelor)
7.18 %University Degree
51.63 %Commuter
Travel To Work
By Car
28.0 %By Public Transit
30.87 %By Walking
21.5 %By Bicycle
17.4 %By Other Methods
2.22 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
94.31 %Houses