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Royal LePage
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$579,000

601-7285 Av. de Beaufort, Montréal (Anjou), QC, H1M 3W9

MLS® # 10518385

2 Beds

1  Bath

Montréal (Anjou) QC, H1M 3W9

MLS® # 10518385

Remarks:

Dès votre arrivée, vous apprécierez la disposition fonctionnelle des pièces ainsi que la luminosité naturelle procurée par l'abondante fenestration. La configuration de l'unité permet de profiter pleinement de chaque espace tout en offrant une agréable sensation d'ouverture.Que vous soyez un professionnel, un couple, une personne retraitée ou une petite famille, cette propriété saura s'adapter à votre mode de vie.Construite en 2004, cette copropriété représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un immeuble bien situé offrant un mode de vie pratique nécessitant peu d'entretien.

Bienvenue aux Villas Latella !

Situé au 6e étage, ce spacieux condo de 1 227 pi² vous offre un environnement de vie confortable, lumineux et pratique. Cette unité de coin bénéficie d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, de vastes pièces ainsi qu'une disposition fonctionnelle favorisant le confort au quotidien. L'espace est accueillant, convivial et facile à aménager selon vos besoins.

L'unité comprend également DEUX espaces de garage ainsi qu'un rangement fermé, des caractéristiques recherchées qui ajoutent une valeur appréciable à la propriété.

L'immeuble est muni d'un ascenseur et bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de tous les services. Vous serez à quelques minutes des Galeries d'Anjou, des épiceries, restaurants, pharmacies, parcs et autres commodités essentielles.

Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes 25 et 40. De plus, le prolongement de la ligne bleue du métro, dont une station sera située à quelques minutes de marche, représente un avantage considérable pour les futurs propriétaires et un excellent atout pour la propriété.

Une belle occasion d'acquérir un condo spacieux et bien situé!

Inclusions: Stores, luminaires, chauffe-eau, thermo pompe, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Air Conditioning: Yes
  • Association Amenities: Elevator, Multiplex pay-per-use EV charging station, Leak detection system, Indoor storage space
  • Bathroom Features: Ensuite bathroom, Separate shower
  • Common Walls: Detached
  • Cooling: Central heat pump
  • Exterior Features: Private balcony
  • Heating: Forced air, Electric baseboard units, Electricity
  • Kitchen Cabinet Features: Thermoplastic
  • Laundry Features: Other, Other
  • Levels: Two or more storey
  • Lot Features: Cul-de-sac, Other, Highway, Hospital, Metro, Park, Public transportation
  • Other Equipment: Intercom
  • Parking Features: Other, Other, Electric garage door opener
  • Security Features: Fire detector, Sprinklers
  • Structure Type: Apartment
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Window Features: Casement
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,683
  • School Tax: $380
  • Annual Tax Amount: $4,063

Expenses:

  • Condo Fees: $473 Monthly

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 2004
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 2

Dwelling Units:

  • Pieces 10
  • Bedrooms 2
  • Baths 1

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 601-7285 Av. de Beaufort, Montréal (Anjou), QC, H1M 3W9

Demographic Information of 601-7285 Av. de Beaufort, Montréal (Anjou), QC, H1M 3W9

Life Stage

Later Years

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$90,315.58

Average Number of Children

1.46

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

21.15 %

High school certificate or equivalent

28.76 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

12.72 %

College/non-university certificate

16.25 %

University certificate (below bachelor)

2.98 %

University Degree

18.13 %

Commuter

Travel To Work

By Car

66.07 %

By Public Transit

22.42 %

By Walking

6.91 %

By Bicycle

1.05 %

By Other Methods

3.55 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

98.69 %

Houses

1.31 %

Own Vs. Rent

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