21 Rue Plante, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 3X2

Remarks:

Superbe propriété clé en main (2021) de prestige de type plain-pied, offrant une configuration recherchée avec 3 chambres à coucher au RDC 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Elle comprend trois salles de bain complètes, dont deux au RDC, alliant confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille.Dès l'entrée, les vastes espaces de vie, agrémentés de généreuses fenêtres, séduisent par leur luminosité naturelle et l'atmosphère accueillante. La qualité de construction, le souci du détail et le choix judicieux des matériaux est remarquable. L'ensemble est harmonieux et raffiné.Garage double et piscine creusée chauffée.

RARE PLEIN PIED DE PRESTIGE

Découvrez cette remarquable propriété clé en main de prestige de type plain-pied, située à Mont-Saint-Hilaire dans un quartier paisible et sécuritaire. Pensée dans les moindres détails, elle se démarque par la qualité supérieure de ses matériaux,ses espaces généreux et ses caractéristiques techniques soigneusement sélectionnées pour offrir confort, efficacité et tranquillité d'esprit.
Le rez-de-chaussée vous offre en entrant un vestiaire walk in et propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale.
Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires et une troisième salle de bain complète permettent d'accueillir famille et invités en toute commodité. Une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, avec des espaces dédiés à la détente et au divertissement, un coin télé et une zone d'entraînement. Selon vos besoins, il est également possible d'y aménager deux chambres supplémentaires.
La propriété se distingue par des caractéristiques techniques qui témoignent d'une attention particulière portée à la performance et à la durabilité :

-Murs de Panneaux isolants structuraux PIS ( 2X8 pces), reconnus pour leur performance thermique.
-Entretoit, isolation supérieur, offrant une isolation aux dessus des exigences minimales usuelles.
-Fenêtres et porte-patio à triple vitrage avec argon, favorisant le confort thermique et acoustique.
-Plancher chauffants dans les deux salles de bain du rez de chaussée
-Plafonds de 9 pieds au RDC, qui accentuent la sensation d'espace et de luminosité.
-Planchers d'ingénierie de qualité supérieure.
-Système central de chauffage et thermopompe, pour un confort optimal en toute saison.
-Possibilité de convertir en une propriété intergénération

Cuisine fonctionnelle grâce à ses armoires bien conçues, son garde-manger de type walk-in et ses comptoirs de quartz. Espace convivial pour les réceptions en famille ou entre amis.

Plusieurs caractéristiques contribuent à faciliter l'entretien et à protéger la propriété :
-Système de détection des fuites d'eau pour le réservoir à eau chaude, la laveuse et pompe submersible, relié au système d'alarme Wi-Fi.
-Regards d'accès aux drains français facilitant l'entretien.
Un aménagement extérieur invitant, agrémenté d'une piscine creusée chauffée, facile d'entretien et nichée dans un cadre intime.
La propriété est située dans le secteur où la circulation est le plus fluide et moins dense. À 7 minutes de marche de la gare du train de banlieue, accès pratique au transport collectif vers Montréal (ligne EXO13) environ 48 minutes.
Vous profiterez de la proximité de nombreux services essentiels, dont les écoles, les garderies, parcs,etc..
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc de la Gare avec sa végétation luxuriante, ses sentiers et étang et le fameux Centre de la nature du mont Saint-Hilaire tant prisé par les résidents.

Inclusions: Luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine creusée et acc., thermopompe piscine, système d'alarme avec détecteurs d'eau, lave-vaisselle, réfrigérateur GE, cuisinière GE, ouvre-porte de garage, foyer au propane, meuble télé du salon, rideaux Ripple fold, pôles, stores, rideaux extérieurs, cabanon, petit frigo garde-manger walk-in, armoires du garage, échangeur d'air, fournaise et thermopompe centrale, cameras extérieur.

Exclusions : Biens personnels des vendeurs