Mont-Royal QC, H3P 1E1
Remarks:
Magnifique propriété avec emplacement exceptionnel située dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Lumineuse et bien entretenue, elle propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels recherchant qualité de vie et commodité. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa disposition pratique et son potentiel d'aménagement. L'emplacement stratégique, à quelques minutes des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers, constitue un atout majeur. Une belle opportunité à saisir !
Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Son aménagement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un choix idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un milieu de vie accueillant.
Vous apprécierez ses pièces de belles dimensions, sa luminosité naturelle abondante ainsi que son potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur propose un espace agréable,avec superbe piscine et un aménagement paysager favorisant intimité et confort. Parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété dans un quartier paisible et convoité, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des services.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété!
**DÉCLARATIONS**
* Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quand à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
* La superficie habitable a été prise de rôle foncier de Montreal.
*Un nouveau certificat de localisation a été commander par le vendeur.
* En attente pour les factures du réservoir de propane et système d'alarme (relié ou non) pour certifier a l'appuie les contrats de service avec le détail des montants.
Inclusions: Les électroménagers de la cuisine(réfrigérateur,cuisinière,lave-vaiselle,micro-ondes),système d'alarme,laveuse-sécheuse.Tous les lustres,stores,rideaux,fixtures,accessoires de piscine,chauffage et pompe de piscine.Auvent sur terrasse au jardin,réfrigérateur au sous-sol. Le tout vendu sans garantie de qualité.Tout ce qui a trait à la piscine extérieure est aussi sans garantie de qualité.
Exclusions : Tous les effets personnels.Tous les meubles et les oeuvres d'art.
Building Features:
- Style: Detached
- Air Conditioning: Yes
- Basement: 6 feet and more
- Bathroom Features: Ensuite bathroom
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Brick
- Cooling: Central heat pump
- Exterior Features: Private yard
- Fencing: Fenced, Bordered by hedges
- Fireplace Features: Wood fireplace, Gas fireplace
- Heating: Forced air, Heating oil
- Laundry Features: Other, 1st level/Ground floor
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Street corner, Highway, Park, Elementary school, High school, Public transportation
- Parking Features: Heated, Double width or more, Electric garage door opener
- Pool Features: Heated, Inground
- Security Features: Alarm system
- Utilities: Water Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $10,168
- School Tax: $1,432
- Annual Tax Amount: $11,600
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $1,280,200
- Building Assessment: $642,300
- Total Assessment: $1,922,500
Property Features:
- Bedrooms: 5
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 1957
- Lot Size: 640.10 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 4
Dwelling Units:
- Pieces 16
- Bedrooms 5
- Baths 3
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 395 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC, H3P 1E1
Demographic Information of 395 Av. Ellerton, Mont-Royal, QC, H3P 1E1
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
White CollarAverage Household Income
$75,920.43Average Number of Children
1.72Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
34.2 %High school certificate or equivalent
28.95 %Apprenticeship trade certificate/diploma
6.16 %College/non-university certificate
11.96 %University certificate (below bachelor)
2.35 %University Degree
16.38 %Commuter
Travel To Work
By Car
48.16 %By Public Transit
40.22 %By Walking
9.37 %By Bicycle
0.14 %By Other Methods
2.11 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
92.58 %Houses
7.42 %