Mirabel QC, J7N 1W2
Remarks:
Idéale pour une famille. Une propriété offrant espace, confort et surtout un emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus convoités de Mirabel. Libre immédiatement. Cette propriété vous offre 4 chambres, 2 salles de bain, sortie extérieure au sous-sol, piscine et garage détaché.
Une propriété où espace, confort et emplacement se rencontrent
Découvrez cette belle propriété, idéalement située au coeur de Saint-Augustin, l'un des secteurs les plus recherchés de Mirabel.
Offrant un équilibre remarquable entre tranquillité, qualité de vie et accessibilité, elle se trouve dans un quartier homogène et particulièrement prisé des familles.
À l'intérieur, vous serez charmés par des espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété avec deux chambres supplémentaires pouvant tout aussi bien servir de bureau car cette propriété bénéficie d'une sortie extérieure au sous-sol, salle familiale, une deuxième salle de bain complète avec salle de lavage, ainsi qu'un vaste espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et bien aménagée, bordée de haies de cèdres sur deux côtés. Un espace idéal pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité. Le grand garage ajoute une dimension pratique appréciable et saura répondre à une multitude de besoins.
L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Située à seulement quelques minutes des autoroutes 15 et 13 ainsi que de la route 158, elle permet de rejoindre facilement Laval, Montréal et les principaux axes routiers de la Rive-Nord.
Des écoles primaire et secondaire sont situées dans ce secteur ainsi que garderies, parcs et piste cyclable, un avantage considérable pour les familles.
Au quotidien, vous profiterez d'une proximité enviable de différents services et commerces situés à 10 minutes en voiture.
Mirabel où il fait bon vivre!
*Toiture 2019
*Salle de bain RDC 2021
*Nouveau drain français 2020
*Pompe d'évacuation 2020
*Patio terrasse 2021
*Piscine hors-terre 2021
*Thermopompe 2018
**Photos Home staging virtuel (3) pour démontrer la perspective des pièces**
Inclusions: Luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, micro-ondes avec hotte intégrée (micro-ondes défectueux), manette pour porte de garage (1).
Exclusions : Lave-vaisselle, meubles et effets personnels. Tout le contenu du garage.
Building Features:
- Style: Detached
- Air Conditioning: Yes
- Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Partially finished
- Bathroom Features: Separate shower
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Aluminum, Brick
- Cooling: Wall-mounted heat pump
- Foundation Details: Poured concrete
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Melamine
- Laundry Features: Bathroom, Basement 1
- Levels: One-and-a-half-storey
- Lot Features: Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Landscaped, Flat
- Other Equipment: Other
- Parking Features: Asphalt, Heated, Detached, Detached, Single width, Electric garage door opener
- Pool Features: Above-ground
- Roof: Asphalt shingles
- Size: 9.77 x 10.25 METRE
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Sliding, Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $1,688
- School Tax: $284
- Annual Tax Amount: $1,972
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $187,700
- Building Assessment: $249,200
- Total Assessment: $436,900
Property Features:
- Bedrooms: 2+2
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 1987
- Lot Depth: 33.39 Metre
- Lot Frontage: 18.88 Metre
- Lot Size: 592.50 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 5
Dwelling Units:
- Pieces 11
- Bedrooms 4
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 8350 Rue Babin, Mirabel, QC, J7N 1W2
Demographic Information of 8350 Rue Babin, Mirabel, QC, J7N 1W2
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
MixedAverage Household Income
$123,504.58Average Number of Children
1.75Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
22.21 %High school certificate or equivalent
27.42 %Apprenticeship trade certificate/diploma
21.94 %College/non-university certificate
15.25 %University certificate (below bachelor)
0.68 %University Degree
12.5 %Commuter
Travel To Work
By Car
92.75 %By Public Transit
0.0 %By Walking
2.82 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
4.43 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
10.43 %Houses
89.57 %