Mirabel QC, J7J 0S8
Remarks:
Laissez-vous charmer par ce magnifique condo baigné de lumière, situé au 4e étage au coeur de Cité Mirabel. Son aire de vie ouverte, sa grande fenestration et ses plafonds de 9 pi créent une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre et recevoir. La cuisine moderne avec grand îlot s'ouvre sur un salon convivial agrémenté d'un foyer électrique. La chambre principale propose également son propre foyer, un walk-in et une salle de bain attenante. Le grand balcon en L offre une vue dégagée, parfaite pour savourer les beaux moments. Garage intérieur et accès au pavillon avec piscine creusée, salle d'entraînement et salle communautaire.
Découvrez ce magnifique condo haut de gamme situé au quatrième étage, au coeur de la recherchée Cité Mirabel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son décor moderne, ses finitions soignées et son abondante luminosité. Les hauts plafonds de 9 pieds, les nombreux luminaires encastrés et les luminaires haut de gamme créent une ambiance à la fois élégante, chaleureuse et contemporaine.
L'impressionnante aire de vie ouverte est idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine, moderne et aménagée avec goût, offre un grand îlot central, un évier double ainsi qu'une sortie d'eau prévue pour le réfrigérateur. Le salon se distingue par son foyer électrique, qui ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial.
La vaste chambre principale constitue un véritable espace de détente. Elle comprend un deuxième foyer électrique, un grand walk-in avec organisateur ainsi qu'une salle de bain complète attenante comprenant une douche et un bain avec finition en céramique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe et grand balcon en L offrant une vue dégagée et un espace exceptionnel pour relaxer, prendre un repas ou recevoir des invités durant la belle saison.
Le condo bénéficie d'un système central au gaz, d'une thermopompe centrale, de thermostats électroniques intelligents, de détecteurs d'eau, d'un système d'alarme relié à une centrale ainsi que d'une installation pour aspirateur central, sans le moteur.
L'unité comprend également un espace de stationnement dans le garage intérieur, un grand rangement intérieur et un stationnement extérieur. Des espaces supplémentaires sont aussi prévus pour les visiteurs. L'immeuble est muni d'un ascenseur pour un accès simple et pratique au quatrième étage.
Les copropriétaires profitent également d'un magnifique pavillon offrant une piscine creusée, une salle d'entraînement et une salle communautaire. Un environnement idéal pour profiter pleinement de son temps libre, socialiser ou demeurer actif sans quitter le site.
Cité Mirabel propose un mode de vie urbain exceptionnel dans un secteur dynamique et en pleine effervescence. Vous serez à proximité des Premium Outlets Montréal, qui regroupent plus de 80 boutiques, ainsi que de nombreux restaurants, café, commerces, terrain de golf et services. L'emplacement offre également un accès rapide aux autoroutes 15 et 50, aux routes 117 et 158 ainsi qu'à plusieurs installations sportives et récréatives.
Lumineux, élégant, spacieux et remarquablement bien équipé, ce condo offre une combinaison parfaite de confort, de style et de commodités. Une propriété clé en main véritablement impressionnante, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mirabel. Ce condo saura vous charmer dès le premier regard, avec ses nombreux extras qui en font une propriété unique et des plus convoitées. Un véritable coup de coeur assuré!
Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, support TV, tablettes mural du salon et bureau, rangements intégrés du walk-in.
Exclusions : Lave-vaisselle, miroir de la salle de bain CCP, Sonos du salon, toile de la salle à manger
Building Features:
- Style: Apartment
- Air Conditioning: Yes
- Association Amenities: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Yard, Fitness room, Leak detection system, Outdoor pool, Visitor parking
- Bathroom Features: Ensuite bathroom
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Stone
- Cooling: Central heat pump
- Exterior Features: Private balcony
- Fireplace Features: Fireplace - Other
- Heating: Forced air, Natural gas
- Kitchen Cabinet Features: Melamine, Thermoplastic
- Levels: One storey
- Lot Features: Cul-de-sac, Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Public transportation, University, Landscaped, Flat
- Other Equipment: Air exchange system, Intercom
- Parking Features: Asphalt, Heated, Built-in, Electric garage door opener
- Pets Allowed: Pets allowed with conditions
- Pool Features: Heated, Inground
- Security Features: Fire detector, Sprinklers
- Size: 10.06 x 12.96 METRE
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 1292 Square Feet
- Utilities: Water Connected, Natural Gas Connected, Sewer Connected
- View: Panoramic, View of the city
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Casement, French door
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $2,173
- School Tax: $1
- Annual Tax Amount: $2,174
Expenses:
- Condo Fees: $416 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $68,800
- Building Assessment: $467,500
- Total Assessment: $536,300
Property Features:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 2018
- Floor Space (approx): 1292 Square Feet
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 2
Dwelling Units:
- Pieces 10
- Bedrooms 2
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 401-11970 Rue d'Amboise, Mirabel, QC, J7J 0S8
Demographic Information of 401-11970 Rue d'Amboise, Mirabel, QC, J7J 0S8
Life Stage
Growing FamiliesEmployment Type
MixedAverage Household Income
$126,210.08Average Number of Children
1.81Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
13.76 %High school certificate or equivalent
22.11 %Apprenticeship trade certificate/diploma
18.91 %College/non-university certificate
24.18 %University certificate (below bachelor)
2.4 %University Degree
18.64 %Commuter
Travel To Work
By Car
95.39 %By Public Transit
1.5 %By Walking
1.15 %By Bicycle
0.54 %By Other Methods
1.42 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
45.84 %Houses
54.16 %