12722 Rue Jean-Paul-Maisonneuve, Mirabel, QC, J7N 0E5

Remarks:

Coup de coeur assuré! IMPECCABLE condo de 1 121 pi² au rez-de-chaussée, situé en retrait dans un petit rond-point pour plus de tranquillité. Hall d'entrée fermé, grand salon avec foyer au gaz, salle à manger lumineuse, grande cuisine avec beaucoup d'armoires, de nombreux espaces de rangement, deux chambres de bonne dimension et salle de bains avec douche et bain autoportant. Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle. Grand balcon couvert de 15' x 7'4", remise extérieure et 2 stationnements. Secteur recherché près d'une école primaire, garderie, parc et piste cyclable. Une visite et vous serez conquis!

UN EMPLACEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE!

Située dans un secteur résidentiel recherché de Mirabel, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en demeurant à proximité de nombreux services. Le secteur de Saint-Canut offre une belle qualité de vie, particulièrement appréciée des familles, avec ses nombreux espaces verts, parcs, écoles, garderies et installations récréatives.

À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commerces et services essentiels permettant de faciliter le quotidien : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, banques, services professionnels et autres commodités. Tout est facilement accessible, sans avoir à parcourir de grandes distances pour les besoins de tous les jours.

Les familles apprécieront particulièrement la proximité des écoles, garderies et parcs, permettant aux enfants de profiter d'un environnement sécuritaire et agréable. Les nombreux espaces verts du secteur invitent également aux promenades, aux activités extérieures et aux moments de détente en famille.

Pour les amateurs de plein air, Mirabel offre un environnement propice aux activités sportives et récréatives. Les **pistes cyclables, sentiers, parcs et espaces naturels** permettent de profiter pleinement des quatre saisons. Que ce soit pour une balade à vélo, une promenade en famille ou simplement pour profiter de la nature, les possibilités sont nombreuses à proximité.

L'emplacement est également intéressant pour les déplacements. La proximité des principaux axes routiers facilite les déplacements vers les secteurs de **Mirabel, Saint-Eustache, Blainville, Boisbriand et Laval**, tout en permettant de rejoindre relativement facilement les grands centres urbains. Un avantage important pour les personnes qui travaillent à l'extérieur du secteur ou qui doivent se déplacer régulièrement.

Mirabel est une ville en pleine croissance qui continue de développer ses infrastructures, ses commerces et ses services. Elle combine de façon intéressante le calme d'un milieu résidentiel avec les avantages d'une ville offrant de plus en plus de commodités.

Le secteur de la rue Jean-Paul-Maisonneuve se distingue par son caractère résidentiel et sa tranquillité. Le fait que la propriété soit située dans un petit rond-point contribue également à créer une atmosphère plus paisible, à l'écart de la circulation de transit.

Un emplacement pensé pour la vie de tous les jours: proximité des services, environnement familial, espaces verts, activités de plein air et accès pratique aux grands axes routiers. Une combinaison recherchée pour ceux qui souhaitent profiter d'un milieu de vie agréable à Mirabel, sans sacrifier la proximité des commodités.

Une belle occasion de s'établir dans un secteur où tranquillité, accessibilité et qualité de vie se rencontrent!

Inclusions: Fixtures, stores, climatiseur mural, asp. central et access., lave-vaisselle.