Magog QC, J1X 5X8
Remarks:
Superbe condo sur 2 étages de plus de 1 000 pi² offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vendu entièrement meublé et équipé, muni d'une thermopompe, vous profiterez d'un chaleureux foyer au salon, d'une grande cuisine fonctionnelle et d'un vaste balcon. Situé dans un emplacement recherché, à distance de marche du lac Memphrémagog et du Parc de la Place des Cantons, à seulement 5 minutes du parc national du Mont-Orford. Accès au lac, sentiers à proximité, une excellente opportunité d'investissement. LOCATION COURT-TERME PERMISE!!
Emplacement de choix, à quelques pas du lac Memphrémagog, du parc de la Place-des-Cantons, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi que des nombreuses activités qu'offre le secteur d'Orford.
La location à court terme de type Airbnb est permise, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement ou un parfait pied-à-terre. Les numéros de taxes TPS et TVQ devront être demandés par l'acheteur, évitant ainsi leur paiement lors de l'acte de vente (certaines conditions s'appliquent, voir le courtier).
L'unité est vendue entièrement meublée et équipée tel que vous le verrez sur les visites, prête à accueillir ses futurs occupants ou à être mise immédiatement en location. .
Profitez d'un spacieux balcon, idéal pour les repas ou les moments de détente, ainsi que d'un chaleureux foyer au salon, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison.
Un service de location et de gestion est disponible pour l'acheteur, facilitant la gestion de la propriété et maximisant son potentiel locatif.
À la demande des vendeurs et afin de respecter la tranquillité des locataires qui séjournent dans le condo, les visites seront autorisées uniquement sur préavis minimal de quarante-huit (48) heures.
Inclusions: Tous les meubles, électroménagers, rideaux, stores, luminaires, chauffe-eau acheté 2018, thermopompe 2025.
Building Features:
- Style: Apartment
- Common Walls: Detached
- Furnished: Furnished
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Resort/Cottage
- Parking Features: Unpaved
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 1060 Square Feet
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $3,421
- School Tax: $173
- Annual Tax Amount: $3,594
Expenses:
- Condo Fees: $618 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $1
- Building Assessment: $330,500
- Total Assessment: $330,501
Property Features:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 1987
- Floor Space (approx): 1060 Square Feet
Dwelling Units:
- Pieces 9
- Bedrooms 2
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC, J1X 5X8
Demographic Information of 122-82 Rue Desjardins, Magog, QC, J1X 5X8
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
MixedAverage Household Income
$132,145.17Average Number of Children
1.80Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
10.0 %High school certificate or equivalent
25.81 %Apprenticeship trade certificate/diploma
12.52 %College/non-university certificate
15.1 %University certificate (below bachelor)
3.31 %University Degree
33.26 %Commuter
Travel To Work
By Car
95.86 %By Public Transit
0.0 %By Walking
0.19 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
3.95 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
4.02 %Houses
95.98 %