Laval (Vimont) QC, H7M 1A8
Property Information:
À Vimont, une propriété pensée pour suivre le rythme de la vie de famille! Trois chambres réunies au même niveau, deux salles de bain complètes et des espaces distincts pour vivre, recevoir et travailler. Le rez-de-chaussée propose salon, salle à manger et coin repas, tandis que le sous-sol ajoute une vaste salle familiale et un bureau. À l'extérieur, la grande cour permet de profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, des parcs et des services.
Ici, la vie de famille trouve naturellement sa place. Située à Vimont, dans un secteur recherché pour sa proximité des écoles, des parcs et des services, cette propriété offre une configuration particulièrement bien adaptée au quotidien, avec des espaces distincts répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, le salon offre un espace confortable pour se retrouver, tandis que la salle à manger se distingue par son foyer au bois, qui lui apporte caractère et chaleur. La cuisine possède son propre coin repas, laissant ainsi la salle à manger pleinement disponible pour recevoir. Trois chambres de bonnes dimensions sont réunies sur ce niveau, accompagnées d'une première salle de bain complète.
Le sous-sol ajoute un véritable deuxième espace de vie. Sa vaste salle familiale se prête aussi bien aux soirées cinéma qu'aux jeux ou à un espace réservé aux ados. Un bureau distinct permet de travailler de la maison sans empiéter sur les pièces de vie. On y retrouve également une deuxième salle de bain complète avec douche, l'espace buanderie ainsi qu'un atelier pour bricoler, créer ou profiter de rangement supplémentaire. Une entrée extérieure indépendante, située sur le côté de la propriété, ouvre également la porte à un éventuel aménagement de type bachelor ou intergénération (toute possibilité d'aménagement ou d'usage devra être vérifiée par l'acheteur auprès de la Ville de Laval selon ses besoins et son projet).
À l'extérieur, la grande cour clôturée offre suffisamment d'espace pour en profiter pleinement. L'espace repas couvert permet de prolonger les moments dehors, alors que le cabanon répond aux besoins de rangement. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également incluse.
Cette propriété a beaucoup à offrir à ceux qui recherchent de l'espace, une configuration polyvalente et un secteur bien établi de Vimont. Le meilleur moyen de l'apprécier? Venir la découvrir sur place.
Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, îlot du coin-repas, rangement en Stainless dans la cuisine, lave-vaisselle, rangement de la salle familiale, aspirateur centrale et accessoires, borne électrique pour voiture, bois de chauffage (selon inventaire sur place).
Building Features:
- Style: Detached
- Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Aluminum, Brick
- Fencing: Fenced
- Fireplace Features: Wood fireplace
- Foundation Details: Poured concrete
- Heating: Forced air, Electricity
- Laundry Features: Bathroom, Basement 1
- Levels: One storey
- Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, Landscaped, Flat
- Parking Features: Asphalt
- Roof: Asphalt shingles
- Size: 10.97 x 7.32 METRE
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Sliding, Casement, French door
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $3,036
- School Tax: $372
- Annual Tax Amount: $3,408
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $234,600
- Building Assessment: $238,200
- Total Assessment: $472,800
Property Features:
- Bedrooms: 3+1
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 1971
- Lot Depth: 27.43 Metre
- Lot Frontage: 17.72 Metre
- Lot Size: 483.40 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 2
Dwelling Units:
- Pieces 14
- Bedrooms 4
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 80 Rue de Kiel, Laval (Vimont), QC, H7M 1A8
Demographic Information of 80 Rue de Kiel, Laval (Vimont), QC, H7M 1A8
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$107,620.51Average Number of Children
1.79Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
21.11 %High school certificate or equivalent
26.28 %Apprenticeship trade certificate/diploma
15.69 %College/non-university certificate
20.06 %University certificate (below bachelor)
2.2 %University Degree
14.66 %Commuter
Travel To Work
By Car
79.12 %By Public Transit
11.89 %By Walking
4.21 %By Bicycle
0.03 %By Other Methods
4.75 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
35.13 %Houses
64.87 %