Laval (Saint-François) QC, H7L 1K5
Remarks:
BORD DE L'EAU. Magnifique maison à étage sur un terrain de plus de 23 783 pieds carrés en majeur partie très au dessus du niveau de la rivière...seuls les 2 À 10 premiers pieds de la rive en contrebas sont en zone inondable donc plus de 23 000 pc du terrain sont NON-inondable WOW. Arbres matures entre la rue est la maison, splendide piscine creusée et chauffée entre la maison et la rivière, beau terrain gazonné. La demeure est à plus de 125 pieds de la route pour protéger votre vie privée. Immense fenestration donnant sur l'eau, 3 chambres plus un bureau au dessus du sol, 2 salles de bain, cuisine moderne avec comptoir de granite...un rêve
C'est le rêve de beaucoup d'entre nous:
- Bord de l'eau sans risque d'inondation
- IDÉAL pour les amateurs de chevaux avec plusieurs centres équestres au alentour dont un situé juste en face
- Grand terrain de 23 783 pieds carrés paysagés
- Grands arbres matures;
- Piscine creusée et chauffée;
- Grand balcon de béton donnant sur la salle à manger et la cours;
- Maison éloignée de la route;
- À 5 ou 7 minutes des centres d'achats, cliniques et grands magasins, et bien plus...
Au rdc, vous trouverez un beau salon avec son foyer en pierre, une immense salle à manger fenestrée au maximum pour une vue incroyable sur l'eau et une cuisine moderne avec comptoir de granite.
Il y a de plus au rdc, une salle de bain moderne avec douche, un grand bureau et le garage donnant directement dans la maison.
À l'étage, vous avez l'espace des maîtres comprenant la chambre de 16 x 14 en plus de son salon privé (boudoir) de 19 x 11,5 avec son balcon "Roméo et Juliette".
Il y a bien sure 2 autres chambres, une salle de bain de bonne dimension et un garde robe Walk-in de cèdre.
Pour ce qui est de votre confort:
La fournaise centrale et sa thermo-pompe ont été changé en 2022;
Le bardeau de toiture a été changé en 2017;
Le panneau électrique a été changé 200 ampères;
Les installations septiques furent changées il y a moins de 20 ans;
Et la propriété est raccordée à l'aqueduc municipal.
N'attendez pas pour venir voir cette splendide propriété, un havre de paix et de nature à la ville...
Vous aurez aussi pour voisins sur l'île d'en face, oies, canards et chevreuils qui certains matins déjeuneront
Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, système d'alarme, aspirateur central, cabanon, lave-vaisselle, chauffe-piscine, chauffe-eau.
Building Features:
- Style: Detached
- Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Unfinished
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Stone, Vinyl
- Fireplace Features: Wood fireplace
- Foundation Details: Poured concrete
- Garage: Yes
- Heating: Forced air, Electricity
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: No rear neighbours, Highway, Golf, Hospital, Park
- Parking Features: Asphalt, Attached, Attached, Heated, Single width
- Pool Features: Heated, Inground
- Roof: Asphalt shingles
- Size: 15.94 x 8.62 METRE
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected
- View: View of the water
- Water Source: Municipality
- Waterfront Features: Waterfront, River
- Sewer: Disposal field, Septic tank
Taxes:
- Municipal Tax: $4,780
- School Tax: $525
- Annual Tax Amount: $5,305
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $1
- Building Assessment: $1
- Total Assessment: $2
Property Features:
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 1966
- Lot Depth: 75.68 Metre
- Lot Frontage: 40.84 Metre
- Lot Size: 2210.40 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 11
Dwelling Units:
- Pieces 12
- Bedrooms 4
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 5375 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC, H7L 1K5
Demographic Information of 5375 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), QC, H7L 1K5
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
MixedAverage Household Income
$118,000.00Average Number of Children
1.60Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
13.76 %High school certificate or equivalent
28.44 %Apprenticeship trade certificate/diploma
22.93 %College/non-university certificate
19.26 %University Degree
15.6 %Commuter
Travel To Work
By Car
94.74 %By Public Transit
5.26 %By Walking
0.0 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
0.0 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
4.48 %Houses
95.52 %