Laval (Laval-Des-Rapides) QC, H7N 5G9
Remarks:
Charmante propriété clé en main située à Laval-des-Rapides! Très bien entretenue, cette maison de 2 chambres à coucher avec sous-sol fini, a bénéficié de nombreuses rénovations, dont la salle de bain principale, les fenêtres, la toiture et l'installation d'une thermopompe à deux zones. Profitez d'une cour arrière privée avec spa et d'un magnifique aménagement paysager. Stationnement en pavé uni pour 2 voitures. Emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, du métro et de tous les services. Une propriété offrant confort, qualité et tranquillité dans un secteur très recherché.
--Maison clé en main--
Découvrez cette magnifique propriété soigneusement entretenue, où de nombreuses améliorations ont été réalisées au fil des ans.
Vous profiterez d'une cuisine rénovée au goût du jour, d'une salle de bain principale modernisée, de fenêtres remplacées, d'un revêtement de toiture refait ainsi que d'une thermopompe murale à deux zones assurant un confort optimal en toute saison.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie à la fois confortable, fonctionnel et pratique.
À l'étage supérieur elle offre deux chambres à coucher et une grande salle de bain rénové, un étage plus bas vous y retrouvez un grand salon avec foyer. Au rdc vous y retrouvez un vestibule fermer, un boudoir avec porte patio, la salle à manger et une cuisine fonctionnelle.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, la salle de lavage, un atelier et un bureau pouvant facilement être adapté selon vos besoins.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour arrière intime et magnifiquement aménagée, parfaite pour profiter des belles journées. Détendez-vous dans le spa ou recevez famille et amis dans un environnement paisible et convivial.
Le stationnement en pavé uni pouvant accueillir deux véhicules ajoute une touche d'élégance tout en offrant une grande fonctionnalité au quotidien.
Un emplacement de choix
Située dans le secteur très recherché de Laval-des-Rapides, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services essentiels.
Le quartier est particulièrement apprécié pour son excellente accessibilité grâce aux stations de métro Cartier et De la Concorde, à la gare de train de banlieue De la Concorde ainsi qu'à l'accès rapide aux autoroutes 15 et 19.
Vous profiterez également de la proximité du Collège Montmorency, du campus lavallois de l'Université de Montréal, de plusieurs écoles primaires et secondaires, de garderies, de parcs, de pistes cyclables, d'épiceries, de restaurants et d'une grande variété de commerces.
Une propriété qui réunit confort, qualité de vie et emplacement stratégique.
Une visite vous convaincra!
Inclusions: Le SPA, les fixtures, les stores et rideaux là ou installés. Le lave vaisselle, hotte du poêle, le système d'alarme et le cabanon. La structure du Tempo simple(1 place)avec ancrage permanent.
Building Features:
- Style: Detached
- Air Conditioning: Yes
- Basement: 6 feet and more, Finished basement
- Common Walls: Detached
- Cooling: Wall-mounted heat pump
- Exterior Features: Private yard
- Fencing: Fenced
- Fireplace Features: Fireplace - Other
- Foundation Details: Poured concrete
- Green Building Verification Type: Energy rating 0 to 100
- Heating: Other, Convection baseboards, Electric baseboard units, Electricity
- Laundry Features: Other, Basement 1
- Levels: Split-level
- Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, University, Landscaped, Other, Flat
- Other Equipment: Other
- Parking Features: Paving stone
- Roof: Asphalt shingles
- Security Features: Fire detector, Alarm system
- Size: 7.3 x 9.62 METRE
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $3,762
- School Tax: $419
- Annual Tax Amount: $4,181
Property Features:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 1983
- Lot Depth: 30.48 Metre
- Lot Frontage: 12.9 Metre
- Lot Size: 371.60 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 2
Dwelling Units:
- Pieces 13
- Bedrooms 2
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 535 Rue de Briançon, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 5G9
Demographic Information of 535 Rue de Briançon, Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 5G9
Life Stage
Nearly RetiredEmployment Type
MixedAverage Household Income
$93,526.00Average Number of Children
1.73Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
20.47 %High school certificate or equivalent
21.18 %Apprenticeship trade certificate/diploma
15.82 %College/non-university certificate
16.96 %University certificate (below bachelor)
2.9 %University Degree
22.66 %Commuter
Travel To Work
By Car
72.9 %By Public Transit
22.22 %By Walking
1.92 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
2.96 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
77.04 %Houses
22.96 %