Laval (Fabreville) QC, H7P 4X3
Remarks:
Condo impeccablement entretenu, situé au sein du complexe Villas d'Esther, projet offrant un milieu de vie paisible dans un secteur familial, pour une clientèle 50+. Unité lumineuse avec plafond cathédrale et aire ouverte. Entrée principale semi-privative, un atout rare offrant une belle intimité. Accès à la cour, aménagée avec terrasse et jardin, offrant la possibilité de jardinage. Aucun voisin arrière. Stationnement extérieur inclus. Le complexe met à disposition un pavillon communautaire avec cuisinette, idéal pour recevoir famille et amis. Services et commerces tout près. Accès rapide aux A-15, 13 et 117. À découvrir dès maintenant!
Villa d'Esther
- 2 bâtiments: 3280 -16 condos en rangés sur 2 étages et 3290 semi détaché - 8 condos
- Pour une clientèle dans la cinquantaine et plus
- Coin jardin & terrasse intime et aménagée de bon goût avec table et chaises
- Pavillon communautaire aménagé
- Stationnement pour visiteurs
- Chats acceptés mais pas les chiens
Le condo:
- toujours entretenu avec soins!
- lumineux avec sa grande fenestration et son plafond cathédrale
- le salon et salle à manger sont à aire ouverte, donnant accès au balcon terrasse avec vue sur la cour arrière.
- le balcon comporte un rangement à clé
- deux chambres de très bonnes dimensions et bien éclairées
- salle de lavage avec armoires pour rangement
- le hall d'entrée offre un grand-garde robe
- entrée extérieure semi-privée
Localisation
- Situé au coeur d'un secteur familial et calme.
- À la croisée du boul Dagenais et à mi-chemin entre l'A-15 et l'A-13 et boul Curé-Labelle
- À proximité des services (épicerie, pharmacie, cliniques,caisse populaire etc)
- À pied des parcs Fabien et Pépin ainsi que la piscine Sacré-Coeur
- À 5 km du Parc de la Rivière des Milles Îles; location de kayak, randonnée pédestre et plus
- À 4 km du Golf Ste-Rose
Inclusions: Les luminaires et plafonniers, tous les rideaux, stores et tringles; laveuse et sécheuse de marque Frigidaire, balayeuse centrale Duovac et ses accessoires, l'armoire blanche dans la salle de lavage, hotte de cuisinière de marque Broan, l'armoire blanche au mur dans la salle de bain et le BBQ.
Exclusions : La cuisinière (Frigidaire),le réfrigérateur (LG), le micro-ondes (Panasonic), tous les meubles du vendeur et ses effets personnels.
Building Features:
- Style: Apartment
- Association Amenities: Common areas, Balcony/terrace, Yard, Visitor parking
- Common Walls: Attached
- Construction Materials: Brick
- Cooling: Wall-mounted air conditioning
- Exterior Features: Private balcony, Private yard, Outdoor storage space
- Fencing: Fenced, Bordered by hedges
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Highway, Golf, Park, Bicycle path, Public transportation, Landscaped
- Other Equipment: Intercom
- Parking Features: Asphalt
- Pets Allowed: Cats allowed
- Resident Features: 50+, For autonomous people
- Roof: Asphalt shingles
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 81 Square Metres
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $1,926
- School Tax: $173
- Annual Tax Amount: $2,099
Expenses:
- Condo Fees: $182 Monthly
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $77,700
- Building Assessment: $195,500
- Total Assessment: $273,200
Property Features:
- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 1991
- Floor Space (approx): 81 Square Metres
- Lot Size: 170.00 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 1
Dwelling Units:
- Pieces 8
- Bedrooms 2
- Baths 1
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 8-3280 Rue Esther, Laval (Fabreville), QC, H7P 4X3
Demographic Information of 8-3280 Rue Esther, Laval (Fabreville), QC, H7P 4X3
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$110,599.60Average Number of Children
1.80Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
16.78 %High school certificate or equivalent
25.45 %Apprenticeship trade certificate/diploma
18.69 %College/non-university certificate
22.29 %University certificate (below bachelor)
1.78 %University Degree
15.01 %Commuter
Travel To Work
By Car
85.52 %By Public Transit
6.57 %By Walking
3.75 %By Bicycle
1.35 %By Other Methods
2.81 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
3.78 %Houses
96.22 %