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Royal LePage
Royal LePage
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$649,500

104-1200 Rue du Phare, Laval (Fabreville), QC, H7R 6J5

MLS® # 19407324

2 Beds

2  Baths

1439  FEETSQ

Laval (Fabreville) QC, H7R 6J5

MLS® # 19407324

Remarks:

Super bel appartement, unité de coin avec orientation maximum pour la lumière naturelle. La verrière est une pièce de privilège, unique en son genre et adjacent à cette dernière beaucoup d'espace dans l'air ouvert au niveau principal avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Au même étage une grande chambre des maîtres avec un w-in attenant, Laveuse/sécheuse,salle de bain complète. En supplément, vous avez une mezzanine pouvant être une chambre, une salle d'exercice, un bureau, peu importe vous avez à ce niveau une salle de bain complète une penderie un grand balcon et une remise extérieure.

Immeuble super bien entretenu avec un très bon voisinage. Vous voulez la paix, la proximité (autoroute, restaurants, commerces, transports, etc.), vous avez tout ce dont vous avez besoin. La nature, le bord de l'eau, et ce, sans inquiétude, et surtout, un air habitable exceptionnel avec une abondance de lumière naturelle sans comparable.
Bienvenue, je vais vous accueillir pour vos visites.

Inclusions: Meublé à 100%(bonne qualité) en plus de l'usuel comme Stores pôles, rideaux, luminaires,ventilateur,etc. En temps et lieu et sur demande il y aura des photos pour certains accessoires et autres. Voir la description

Exclusions : Divan rouge 2 places + banc de rangement assorti,banc de rangement beige (CCP), lampe sur pied dans la verrière. Accessoires et autres articles de décoration à identifier avec photos. Effets personnels, genre literie, batterie de cuisine, ustensiles,etc.

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Air Conditioning: Yes
  • Association Amenities: Elevator, Bicycle storage area, Indoor storage space
  • Bathroom Features: Separate shower
  • Common Walls: Detached
  • Construction Materials: Stone, Stucco
  • Cooling: Central heat pump
  • Exterior Features: Private balcony, Outdoor storage space
  • Fireplace Features: Gas fireplace
  • Furnished: Furnished
  • Heating: Forced air, Electricity
  • Kitchen Cabinet Features: Wood
  • Laundry Features: Powder room, 2nd level
  • Levels: One-and-a-half-storey
  • Lot Features: No rear neighbours, Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Wooded, Flat
  • Other Equipment: Air exchange system, Intercom
  • Parking Features: Asphalt, Built-in, Electric garage door opener
  • Pets Allowed: Pets allowed with conditions
  • Roof: Asphalt shingles
  • Security Features: Alarm system
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 1439.13
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • View: View of the water
  • Water Source: Municipality
  • Window Features: Aluminum
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,414
  • School Tax: $356
  • Annual Tax Amount: $3,770

Expenses:

  • Condo Fees: $454 Monthly
  • Common Expenses: $4,848

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 2
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 2005
  • Floor Space (approx): 1439.13 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 2

Dwelling Units:

  • Pieces 4
  • Bedrooms 2
  • Baths 2

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 104-1200 Rue du Phare, Laval (Fabreville), QC, H7R 6J5

Demographic Information of 104-1200 Rue du Phare, Laval (Fabreville), QC, H7R 6J5

Life Stage

Growing Families

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$128,081.62

Average Number of Children

1.93

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

20.19 %

High school certificate or equivalent

22.76 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

13.18 %

College/non-university certificate

20.91 %

University certificate (below bachelor)

4.24 %

University Degree

18.72 %

Commuter

Travel To Work

By Car

87.41 %

By Public Transit

8.08 %

By Walking

1.25 %

By Bicycle

0.77 %

By Other Methods

2.49 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

7.8 %

Houses

92.2 %

Own Vs. Rent

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