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Royal LePage
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$509,900

1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC, J5W 2R6

MLS® # 17601418

2+1 Beds

2  Baths

QuickQuoteTM: Not Available

L'Assomption QC, J5W 2R6

MLS® # 17601418

Remarks:

À proximité des écoles primaire et secondaire ainsi que du Cégep de L'Assomption, ce bungalow avec garage bénéficie d'un emplacement de choix, sur une rue paisible entourée de parcs. Il répond parfaitement aux besoins d'une première comme d'une dernière maison avec ses 3 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bain et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée (elle offre l'espace nécessaire pour aménager une seconde douche, située juste au-dessus de la plomberie de la salle de bain du sous-sol) Cour arrière intime avec grande terrasse en bois fraîchement refaite. Toiture 2022. Thermopompe murale 2024. Faites vite!

ÉCOLES À PROXIMITÉ :
- École primaire Au Point-du-Jour à 600 mètres
- École primaire privé Académie François-Labelle
- École secondaire l'Amitié
- Collège L'Assomption, école secondaire privé, à 5 minutes
- Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption situé à 5 minutes
- Le campus de l'Université de Trois-Rivières à L'Assomption situé à 5 minutes

COMMODITÉS :
-Parc des Moissons à 600 mètres (pickleball, skatepark, etc.);
-Club de golf le Portage;
-IGA, pharmacie, restaurants;
-Biliothèque;
-Aréana

POURQUOI L'ASSOMPTION ? :
En hiver : vous pourrez profiter des nombreuses patinoires, du parc écologique avec plus de 7KM de sentiers balisés à parcourir à pied ou en raquettes, des sentiers de ski de fond, un total de près de 7 km de sentiers balisés, aux abords du terrain de golf Le Portage. Vous pourrez également profiter des sentiers de Fat bike et ses près de 10 km de sentiers et du Réseau blanc, un peu plus de 10km de pistes multifonctions déneigées par l'équipe des Services techniques de la Ville de L'Assomption afin de pratiquer la marche ou le vélo.

En été :
Entre terrasses animées, centres d'art et musées captivants, festivals animés, salles de spectacles dynamiques, architectures d'hier et d'aujourd'hui, ses nombreux parcs, vous pourrez profiter de la Rivière L'Assomption, un circuit de 12 km à bord de vos propres embarcations. Un service de location de canots et de kayaks vous est également offert.

Inclusions: Tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, spa, thermopompe murale

Building Features:

  • Style: Detached
  • Basement: 6 feet and more, Finished basement
  • Common Walls: Detached
  • Cooling: Wall-mounted air conditioning
  • Foundation Details: Poured concrete
  • Garage: Yes
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Laundry Features: Other, Basement 1
  • Levels: One storey
  • Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school
  • Parking Features: Asphalt, Attached, Attached, Single width
  • Roof: Asphalt shingles
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $2,923
  • School Tax: $256
  • Annual Tax Amount: $3,179

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $144,900
  • Building Assessment: $250,900
  • Total Assessment: $395,800

Property Features:

  • Bedrooms: 2+1
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 1987
  • No. of Parking Spaces: 5

Dwelling Units:

  • Pieces 11
  • Bedrooms 3
  • Baths 2

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC, J5W 2R6

Demographic Information of 1090 Rue Dussault, L'Assomption, QC, J5W 2R6

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$131,830.23

Average Number of Children

1.86

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

14.45 %

High school certificate or equivalent

26.1 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

17.53 %

College/non-university certificate

22.86 %

University certificate (below bachelor)

2.37 %

University Degree

16.68 %

Commuter

Travel To Work

By Car

94.26 %

By Public Transit

2.37 %

By Walking

2.84 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

0.53 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

19.31 %

Houses

80.69 %

Own Vs. Rent

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