L'Ange-Gardien QC, G0A 2K0
Remarks:
Grand condo 5 1/2 bien divisé, situé à seulement 15 minutes du centre-ville. Profitez d'un secteur paisible avec une vue partielle sur le fleuve et l'Île d'Orléans. L'unité comprend la climatisation, un grand rangement intérieur ainsi qu'un rangement extérieur. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement côte à côte. Entrée indépendante avec charmant petit balcon. Copropriété gérée par une compagnie de gestion externe. Une excellente occasion à découvrir!
- À la demande du VENDEUR, les visites auront lieu le 6 juin et 7 juin 2026, selon CCDE 01584. S'il y a lieu, la présentation des offres se fera le 8 juin 2026 (heure à déterminer). - Un nouveau certificat de localisation est en production (partie privative uniquement). - L'unité est actuellement occupée par le fils de la défunte propriétaire. La prise de possession peut-être flexible (voir courtier inscripteur).
Belle opportunité - Spacieux condo 5 1/2 bien divisé situé à seulement 15 minutes du centre-ville. Profitez d'un environnement paisible avec une vue partielle sur le fleuve et l'Île d'Orléans. Cette unité offre tout le confort recherché : climatisation, grand espace de rangement intérieur ainsi qu'un rangement extérieur, sans oublier deux espaces de stationnement côte à côte. La copropriété est administrée par une compagnie de gestion externe, assurant une gestion efficace et sans souci.
Vous apprécierez également son entrée indépendante et son charmant petit balcon, parfait pour relaxer en toute tranquillité. Une occasion à ne pas manquer! Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Inclusions: Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, hotte micro-ondes, climatiseur mural, échangeur d'air, lave-vaisselle, cuisinière.
Exclusions : Tringles à rideaux, rideaux.
Building Features:
- Style: Apartment
- Association Amenities: Balcony/terrace, Outdoor storage space, Visitor parking
- Bathroom Features: Separate shower
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Other, Other, Brick, Vinyl
- Cooling: Wall-mounted air conditioning
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Laundry Features: Bathroom, 2nd level
- Levels: One storey
- Lot Features: Highway, Daycare centre, Park, Elementary school, Alpine skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Public transportation
- Other Equipment: Air exchange system
- Parking Features: Asphalt
- Pets Allowed: Cats allowed
- Roof: Asphalt shingles
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 88.3
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $1,885
- School Tax: $124
- Annual Tax Amount: $2,009
Expenses:
- Condo Fees: $195 Monthly
- Electric: $910
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $40,500
- Building Assessment: $138,000
- Total Assessment: $178,500
Property Features:
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 2008
- Floor Space (approx): 88.3 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 2
Dwelling Units:
- Pieces 6
- Bedrooms 3
- Baths 1
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 202-6841 Av. Royale, L'Ange-Gardien, QC, G0A 2K0
Demographic Information of 202-6841 Av. Royale, L'Ange-Gardien, QC, G0A 2K0
Life Stage
Older Parents, Younger KidsEmployment Type
MixedAverage Household Income
$109,976.45Average Number of Children
1.61Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
12.82 %High school certificate or equivalent
11.88 %Apprenticeship trade certificate/diploma
32.16 %College/non-university certificate
25.68 %University Degree
17.47 %Commuter
Travel To Work
By Car
93.67 %By Public Transit
0.18 %By Walking
0.18 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
5.97 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
6.49 %Houses
93.51 %