678 Rue Grace, Lachute, QC, J8H 0N1

Remarks:

Charmante propriété construite en 2019, soigneusement entretenue et baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration et à son orientation. Située sur un terrain de coin, cuisine/salon et salle à manger à aire ouverte, elle offre 2 CAC et une salle de bain au goût du jour. Son vaste terrain de 8 688 pi² forme un véritable oasis de verdure, entouré d'arbres et d'aménagements paysagers soignés, procurant une rare impression de campagne en pleine ville. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel avec une entrée d'eau déjà prévue pour une 2e salle de bain. Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, services et commodités.

Bienvenue au 678, rue Grace !

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2019, entretenue avec soin et offrant un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et accueillant. Située sur un terrain de coin, elle profite d'une abondante fenestration et une orientation plein sud qui laisse entrer une généreuse lumière naturelle tout au long de la journée.

Érigée sur un vaste terrain de 8 688 pi², cette propriété se distingue par son superbe aménagement paysager et son ambiance paisible, procurant l'impression de profiter d'un coin de campagne tout en demeurant à proximité de tous les services.

L'intérieur propose une aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, créant un espace convivial, lumineux, parfaitement adapté au quotidien. La propriété offre également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain au design actuel. Les espaces de vie, bien pensés et fonctionnels, procurent un espace de vie confortable et accueillant. La surface habitable de la maison peut être doublée en aménageant le sous-sol.

Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente une belle opportunité pour concrétiser vos projets. Grâce à son orientation, il dispose d'un excellent éclairage tout au long de la journée. Une entrée d'eau est déjà prévue pour l'ajout d'une seconde salle de bain, vous permettant de l'adapter selon vos besoins et de maximiser son potentiel.

Sa localisation offre plusieurs atouts :
En façade, un espace vert entretenu et non constructible, propriété de la ville qui tient lieu de bassin de rétention ;
Située sur un coin de rue, combinée à son grand terrain apportant beaucoup d'intimité ;
À proximité d'un boisée municipal d'arbres centenaires visible de la salle à manger ;
Entourée de végétation sur l'ensemble de son pourtour, créant un oasis de verdure ;
Écran naturel procurant une sensation de tranquillité.

Un emplacement de choix à Lachute :
- Quartier résidentiel calme et recherché
- À distance de marche de l'École Saint-Alexandre
- À proximité des garderies et CPE
- Près des écoles secondaires
- À distance de marche du centre-ville
- Accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
- Près de la bibliothèque municipale et des services municipaux
- Accès facile à la route 148 et à l'autoroute 50
- À proximité de plusieurs parcs et espaces verts

Une propriété clé en main alliant confort, qualité de vie et potentiel d'aménagement dans un secteur prisé.

Une visite vous charmera !

Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle/four, laveuse et sécheuse, store et tringles, luminaires sauf celui dans le corridor / coin près du frigo, plusieurs accessoires de jardin (à discuter avec le vendeur).

Exclusions : Luminaire dans le corridor / coin près du frigo, effets personnels du vendeur.