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Royal LePage
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$684,900

160 Rue des Marguerites E., Farnham, QC, J2N 3E3

MLS® # 20140018

2+2 Beds

2  Baths

Farnham QC, J2N 3E3

MLS® # 20140018

Remarks:

Propriété d'exception, méticuleusement entretenue par ses seuls propriétaires depuis sa construction. Elle se distingue par la qualité remarquable de ses matériaux et ses nombreuses finitions sur mesure. Spacieuse et chaleureuse, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, un grand agrandissement réalisé en 2015 avec plancher chauffant et une superbe salle familiale au sous-sol avec foyer au gaz. Garage détaché, gazebo, thermopompe, terrasse en composite et terrain très intime sans voisin à l'arrière, le tout dans un secteur de choix près de tous les services. À voir absolument! À seulement quelques minutes de l'AUT 10.

Une propriété unique où la qualité de construction et le souci du détail se remarquent partout.

Occupée et méticuleusement entretenue par ses propriétaires d'origine depuis sa construction, cette propriété se démarque par une qualité de finition qu'on retrouve rarement sur le marché. Les nombreuses boiseries et réalisations sur mesure en bois, les planchers, moulures, cabinets et autres détails témoignent du soin apporté à chaque espace.


Spacieuse et chaleureuse, la maison offre 4 chambres à coucher, dont une présentement aménagée en bureau au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain et un grand walk-in dans la chambre principale. Un vaste agrandissement réalisé en 2015 avec plancher chauffant procure un espace de vie supplémentaire confortable et lumineux. La salle de bain bénéficie également d'un plancher chauffant, tandis que deux thermopompes murales assurent le confort de la propriété au fil des saisons.


Au sous-sol, la superbe salle familiale constitue un véritable coup de coeur, bibliothèque intégrée, banquette sur mesure et foyer au gaz créent une ambiance particulièrement chaleureuse et invitante.


À l'extérieur, profitez d'un terrain de coin exceptionnellement intime, bordé d'une haie mature et sans voisin à l'arrière. Terrasse en composite, gazebo, garage détaché et nombreux espaces de stationnement complètent parfaitement la propriété.


Située dans un secteur recherché de Farnham, à proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants et de tous les services.


Une propriété qui mérite d'être visitée pour pleinement apprécier la qualité de ses finitions et tout le soin qui lui a été apporté au fil des années.

Inclusions: Rideaux, stores, fixtures

Exclusions : Remise de plastique, rideaux chambre des maîtres

Building Features:

  • Style: Detached
  • Air Conditioning: Yes
  • Basement: Finished basement
  • Common Walls: Detached
  • Cooling: Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features: Private balcony, Private yard, Outdoor storage space
  • Fireplace Features: Gas fireplace
  • Foundation Details: Poured concrete
  • Garage: Yes
  • Green Building Verification Type: Novoclimat certification
  • Heating: Convection baseboards, Electric baseboard units, Radiant, Electricity
  • Kitchen Cabinet Features: Wood
  • Laundry Features: Bathroom, Basement 1
  • Levels: One storey
  • Lot Features: No rear neighbours, Street corner, Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Snowmobile trail, Landscaped, Flat
  • Other Equipment: Air exchange system
  • Parking Features: Asphalt, With outside socket, Heated, Detached, Detached
  • Roof: Asphalt shingles
  • Size: 8.7 x 15.27 METRE
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Window Features: PVC
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $4,323
  • School Tax: $362
  • Annual Tax Amount: $4,685

Expenses:

  • Electric: $2,510

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $107,900
  • Building Assessment: $447,000
  • Total Assessment: $554,900

Property Features:

  • Bedrooms: 2+2
  • Bathrooms: 2
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 2006
  • Lot Depth: 32.97 Metre
  • Lot Frontage: 29.51 Metre
  • Lot Size: 730.10 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 5

Dwelling Units:

  • Pieces 10
  • Bedrooms 4
  • Baths 2

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 160 Rue des Marguerites E., Farnham, QC, J2N 3E3

Demographic Information of 160 Rue des Marguerites E., Farnham, QC, J2N 3E3

Life Stage

Older Couples

Employment Type

Blue Collar/Primary, Blue Collar/Service Sector

Average Household Income

$98,863.57

Average Number of Children

1.91

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

24.71 %

High school certificate or equivalent

25.67 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

28.56 %

College/non-university certificate

14.71 %

University certificate (below bachelor)

0.14 %

University Degree

6.2 %

Commuter

Travel To Work

By Car

94.75 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

4.02 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

1.23 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

33.58 %

Houses

66.42 %

Own Vs. Rent

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