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Royal LePage
Royal LePage
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$395,000

1 Rue Principale E., Farnham, QC, J2N 1L2

MLS® # 10004567

4 Beds

2  Baths

308  METERSQ

QuickQuoteTM: Not Available

Farnham QC, J2N 1L2

MLS® # 10004567

Remarks:

Farnham, belle grande maison en pierre sur terrain 25,361pc bordé par la rivière Yamaska sise au centre ville. Veuillez noter que la propriété a subi un incendie partiel au sous-sol causé par la boîte électrique, entraînant des dommages importants aux murs, à l'isolation et à la majorité de la maison en raison de la fumée.

Cette propriété offre un potentiel remarquable pour quiconque souhaite entreprendre un projet de rénovation complet dans un environnement paisible. Spacieuse et polyvalente, la maison compte quatre chambres à coucher et un garage attenant à la maison, convenant aussi bien à une grande famille qu'à un aménagement multiusage.Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre de multiples possibilités : salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux ou même logement secondaire (sous réserve des réglementations locales).À noter : un incendie partiel, causé par la boîte électrique, est récemment survenu. Les dommages sont principalement à l'intérieur de la maison. La majorité de l'isolation, des revêtements muraux ainsi que certaines composantes électriques devront être remplacées. Les photos intérieures permettent de constater l'ampleur des zones touchées. Il faudra prévoir des travaux majeurs incluant l'isolation, le revêtement intérieur, plafonds, murs, refaire le système électrique ainsi que l'entrée électrique (200 v).La propriété se trouve sur un grand terrain avec un aménagement mature qui offre une vue sur la rivière et beaucoup d'intimité. L'emplacement est à proximité des écoles, des parcs, des services et une distance raisonnable des grandes métropoles, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour ceux prêts à relever le défi.

Building Features:

  • Style: Detached
  • Basement: 6 feet and more, Unfinished
  • Bathroom Features: Separate shower
  • Common Walls: Detached
  • Construction Materials: Stone
  • Fireplace Features: Wood fireplace
  • Foundation Details: Poured concrete
  • Garage: Yes
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Kitchen Cabinet Features: Wood
  • Levels: Two or more storey
  • Lot Features: Highway, Daycare centre, Park, Elementary school, High school, Wooded, Flat
  • Parking Features: Asphalt, Attached, Attached, Single width
  • Roof: Asphalt shingles
  • Size: 19.07 x 8.67 METRE
  • Total Finished Area: 307.99
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • View: View of the water, View of the city
  • Water Source: Municipality
  • Waterfront Features: Access, River, Waterfront, River, Non navigable
  • Window Features: Wood, Guillotine
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,942
  • School Tax: $315
  • Annual Tax Amount: $4,257

Expenses:

  • Electric: $5,750

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $120,100
  • Building Assessment: $400,000
  • Total Assessment: $520,100

Property Features:

  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 1948
  • Floor Space (approx): 307.99 Square Metres
  • Lot Depth: 62.77 Metre
  • Lot Frontage: 31.78 Metre
  • Lot Size: 2274.80 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 3

Dwelling Units:

  • Pieces 10
  • Bedrooms 4
  • Baths 2

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 1 Rue Principale E., Farnham, QC, J2N 1L2

Demographic Information of 1 Rue Principale E., Farnham, QC, J2N 1L2

Life Stage

Later Years

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$92,125.86

Average Number of Children

1.84

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

32.37 %

High school certificate or equivalent

22.75 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

20.46 %

College/non-university certificate

13.71 %

University certificate (below bachelor)

1.02 %

University Degree

9.69 %

Commuter

Travel To Work

By Car

90.44 %

By Public Transit

0.0 %

By Walking

7.37 %

By Bicycle

1.98 %

By Other Methods

0.21 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

32.64 %

Houses

67.36 %

Own Vs. Rent

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