Dollard-Des-Ormeaux QC, H9H 0C9
Remarks:
Condo neuf construit en 2025, d'une chambre et de 774 pi², au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Sans voisin immédiat d'un côté, l'unité offre intimité et tranquillité. Elle comprend un stationnement intérieur plus large que la moyenne et deux casiers de rangement, des atouts rares dans l'immeuble. Profitez d'un gym, d'un spa, d'une terrasse sur le toit, d'un terrain de pickleball, d'une salle de jeux et d'un parc pour enfants. À quelques minutes du REM, du centre Fairview, des parcs et des autoroutes 40 et 13. Idéal pour un premier acheteur ou un professionnel!
Bienvenue au Baldwin Phase 2, unité 207
Construit en 2025, ce condo d'une chambre et d'une salle de bain de 774 pi² allie design moderne et confort au quotidien, au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Impeccablement entretenu et sans voisin immédiat d'un côté, il offre une intimité et une tranquillité rarement disponibles dans un immeuble neuf, le tout avec des frais de copropriété très raisonnables.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
- 1 chambre, 1 salle de bain, 774 pi²
- Unité impeccablement entretenue
- Aucun voisin immédiat d'un côté
- Cuisine avec comptoir de granit à cascade et beaucoup de rangement
- Poubelle et bac de recyclage encastrés
- Éclairage intelligent
- Grande céramique dans la cuisine et la salle de bain
- Vanité de salle de bain et organisateur de garde-robe dans la chambre
STATIONNEMENT ET RANGEMENT :
- Stationnement intérieur plus large que la moyenne
- Pré-filage pour une borne de recharge électrique à usage personnel (borne non incluse)
- Deux casiers de rangement, un atout rare dans l'immeuble
DES COMMODITÉS QUE VOUS ALLEZ ADORER :
- Frais de copropriété très raisonnables
- Salle d'entraînement et salle de yoga
- Spa et magnifique terrasse sur le toit
- Terrain de pickleball et parc pour enfants extérieurs
- Salle de jeux et salle communautaire
- Espaces de travail
EMPLACEMENT :
- À quelques minutes de la station du REM Fairview--Pointe-Claire et du centre commercial Fairview
- Près du Marché de l'Ouest, des parcs, des écoles et des garderies
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 13
- Épiceries, cafés et restaurants à proximité sur le boulevard St-Jean
Idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou quiconque souhaite profiter d'un style de vie moderne et sans entretien.
Inclusions: Pharmacie de la salle de bain, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, poubelle encastrée, bac de recyclage encastré, revêtement acoustique de la chambre principale, tables de chevet (2), rangement de la garde-robe de la chambre à coucher, rideaux de la chambre à coucher, bureau flottant de la chambre à coucher, tuiles du balcon.
Exclusions : Borne de recharge électrique de marque Tesla
Building Features:
- Style: Apartment
- Air Conditioning: Yes
- Common Walls: Detached
- Cooling: Central heat pump
- Exterior Features: Private balcony
- Heating: Forced air
- Laundry Features: Bathroom, 2nd level
- Levels: One storey
- Lot Features: Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transportation
- Other Equipment: Intercom
- Parking Features: Attached, Attached, Heated, Level 2 charging station, Electric garage door opener
- Pets Allowed: Pets allowed with conditions
- Security Features: Sprinklers
- Size: 7.25 x 9.57 METRE
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 774 Square Feet
- Utilities: Water Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $1
- School Tax: $275
- Annual Tax Amount: $276
Expenses:
- Condo Fees: $277 Monthly
Property Features:
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 2025
- Floor Space (approx): 774 Square Feet
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 1
Dwelling Units:
- Pieces 5
- Bedrooms 1
- Baths 1
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.
Market Price Trends
Location of 207-4400 Boul. St-Jean, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9H 0C9
Demographic Information of 207-4400 Boul. St-Jean, Dollard-des-Ormeaux, QC, H9H 0C9
Life Stage
Older FamiliesEmployment Type
MixedAverage Household Income
$137,187.28Average Number of Children
1.72Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
13.72 %High school certificate or equivalent
25.48 %Apprenticeship trade certificate/diploma
7.03 %College/non-university certificate
20.92 %University certificate (below bachelor)
3.08 %University Degree
29.77 %Commuter
Travel To Work
By Car
81.67 %By Public Transit
10.07 %By Walking
4.33 %By Bicycle
0.45 %By Other Methods
3.48 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
48.27 %Houses
51.73 %