Chambly QC, J3L 6L4
Remarks:
Magnifique cottage clé en main avec **garage**, situé dans un secteur recherché de Chambly, près des écoles, parcs, commerces, services, transport collectif et accès routiers. Cuisine rénovée en 2023 avec armoires actuelles, comptoirs de quartz et plancher au goût du jour. Trois chambres à l'étage, espaces lumineux et bien pensés. Cour arrière de rêve avec pergola, cabanon, aménagement paysager soigné et système d'irrigation. Une propriété chaleureuse, complète et prête à accueillir ses prochains propriétaires!
Cottage clé en main avec garage, situé dans un secteur recherché et vraiment choyé de Chambly, à proximité de nombreux services essentiels et attraits appréciés. On retrouve dans les environs des écoles, parcs, épiceries, institutions financières, aréna, complexe aquatique, services médicaux, transport collectif Exo, stationnement incitatif, ainsi qu'un accès pratique à l'autoroute 10 et à la route 112.
Le secteur offre un bel équilibre entre vie familiale, commodités urbaines et espaces de loisirs a partir du Parc Des Ruisseaux, lequel donne accès au sentier pédestre et ski de fond, vous pouvez partir avec vos skis sur l'épaule.
La propriété se distingue par son entretien impeccable et son aspect véritablement clé en main. La cuisine a été entièrement rénovée en 2023 avec goût, incluant de nouvelles armoires, des comptoirs de quartz et un recouvrement de plancher actualisé. L'espace est à la fois moderne, fonctionnel et invitant.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent une belle répartition des espaces de vie. Le garage ajoute un avantage pratique recherché, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien.
La cour arrière est tout simplement superbe : un véritable espace de rêve pour profiter des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement relaxer à la maison. Le système d'irrigation pour le gazon ajoute un bel avantage au quotidien et contribue à maintenir un aménagement extérieur soigné.
**Améliorations et travaux effectués :**
2009 -- Ajout d'une pergola à l'arrière
2011 -- Travaux de finition au sous-sol
2014 -- Installation d'un cabanon
2015 -- Aménagement paysager
2023 -- Recouvrement de plancher, nouvelles armoires de cuisine et comptoirs de quartz
2024 -- Remplacement des câbles et ressorts de la porte de garage
2025 -- Remplacement de la porte d'entrée
Une propriété complète, bien située, avec garage, rénovée avec soin et prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Inclusions: Luminaires, stores, tringles, rideaux, tablettes, lit mural dans la 2ième chambre (pas de matelas), Lave-vaisselle LG en stainless.
Exclusions : Le module ''walk-in'' garde robe de la 3ième chambres ainsi que la coiffeuse pourraient être ajoutés dans les inclusions selon l'intéret. Cellier Magnum. Borne de recharge electrique.
Building Features:
- Style: Detached
- Air Conditioning: Yes
- Basement: 6 feet and more, Finished basement
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Stone
- Cooling: Wall-mounted heat pump
- Exterior Features: Private yard
- Fireplace Features: Gas fireplace
- Foundation Details: Poured concrete
- Garage: Yes
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Laundry Features: Other, Basement 1
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Park, Cross-country skiing, Landscaped, Flat
- Other Equipment: Other
- Parking Features: Asphalt, Attached, Attached, Single width
- Roof: Asphalt shingles
- Size: 9.24 x 7.44 METRE
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $3,113
- School Tax: $410
- Annual Tax Amount: $3,523
Expenses:
- Electric: $2,130
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $172,000
- Building Assessment: $441,500
- Total Assessment: $613,500
Property Features:
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 2005
- Lot Depth: 15.3 Metre
- Lot Frontage: 30.72 Metre
- Lot Size: 469.90 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 3
Dwelling Units:
- Pieces 12
- Bedrooms 3
- Baths 2
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 1626 Rue Charles-Durocher, Chambly, QC, J3L 6L4
Demographic Information of 1626 Rue Charles-Durocher, Chambly, QC, J3L 6L4
Life Stage
Midlife FamiliesEmployment Type
MixedAverage Household Income
$141,737.20Average Number of Children
1.80Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
14.78 %High school certificate or equivalent
19.55 %Apprenticeship trade certificate/diploma
18.57 %College/non-university certificate
25.63 %University certificate (below bachelor)
0.81 %University Degree
20.65 %Commuter
Travel To Work
By Car
89.62 %By Public Transit
2.63 %By Walking
1.32 %By Bicycle
0.1 %By Other Methods
6.33 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
2.34 %Houses
97.66 %