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Royal LePage
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$679,000

2-319 Rue de l'Aigle, Carignan, QC, J3L 7J3

MLS® # 28418751

2 Beds

2  Baths

112  METERSQ

Carignan QC, J3L 7J3

MLS® # 28418751

Remarks:

CARIGNAN/ST-BRUNO - Copropriété récente, très lumineuse, de plus de 1,200 p2, avec ascenseur, offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, des pièces de vie ouvertes et lumineuses, des plafonds de 9 pieds de hauteur, 1 foyer au gaz, des électroménagers de qualité en inclusion, de beaux planchers à larges lattes, 1 salle de lavage isolée avec rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures en tandem. Située dans le prestigieux quartier Riviera près de tous les services. Une visite vous charmera.

Voici les caractéristiques distinctives de cette copropriété :

EXTÉRIEUR

- Immeuble de 8 unités d'habitation, sur 2 étages avec garages au sous-sol;
- Vue sur la cour intérieur, la piscine et le potager;
- Piscine creusée, chauffée, clôturée;
- Espace potager pour fines herbes et légumes;
- Rue tranquille, beau secteur, sécuritaire et bon voisinage;
- Grande terrasse privative avec une vue dégagée.

INTÉRIEUR

- Aire commune très propre, bien entretenue;
- Ascenseur;
- Espace de vie très lumineux, orientation soleil optimale;
- Plafonds de 9 pieds de hauteur, effet de grandeur;
- 2 chambres, 1 salles de bain, 1 salle d'eau;
- Cuisine avec ilot 4 places, comptoirs de quartz, dosseret de céramique, électroménagers de qualité en inclusion;
- Salle à manger avec grande porte patio ouverte sur la terrasse extérieure;
- Salon avec foyer au gaz naturel;
- Chambre principale avec penderie de type walk-in et attenante à la salle de bain;
- Vaste salle de bain avec douche en verre et baignoire autoportante;
- 2e chambre pouvant servir de chambre d'amis, de coin bureau, d'un gym, selon vos besoins;
- Salle de lavage isolée avec un espace rangement.

PRÈS DE

- Train de banlieue (Centre-Ville de Montréal en 35 minutes);
- Transport en commun;
- Pistes cyclables;
- Tous les services : Restaurants, épiceries, essence, pharmacies. etc...;
- Promenades St-Bruno, Parc national du Mont St-Bruno.

Ne tardez pas et réservez vite votre visite....

Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, refroidisseur à vin, 4 tabourets de la cuisine, meuble intégré dans la chambre principale et le walk-in, armoires IKEA dans le bureau, BBQ.

Exclusions : Rideaux de la chambre principale.

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Association Amenities: Elevator, Outdoor pool, Visitor parking
  • Bathroom Features: Ensuite bathroom, Separate shower
  • Common Walls: Detached
  • Cooling: Central air conditioning
  • Exterior Features: Private balcony
  • Fireplace Features: Gas fireplace
  • Heating: Forced air, Natural gas
  • Levels: One storey
  • Lot Features: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, Commuter train, Public transportation, Landscaped, Flat
  • Other Equipment: Air exchange system, Intercom
  • Parking Features: Asphalt, Attached, Attached, Heated, Electric garage door opener
  • Pets Allowed: Pets allowed
  • Pool Features: Heated, Inground
  • Security Features: Fire detector, Sprinklers
  • Size: 9.99 x 11.53 METRE
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 111.9
  • Utilities: Water Connected, Natural Gas Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Window Features: PVC, Casement
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $4,797
  • School Tax: $423
  • Annual Tax Amount: $5,220

Expenses:

  • Condo Fees: $365 Monthly
  • Electric: $790

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $111,500
  • Building Assessment: $535,100
  • Total Assessment: $646,600

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 2020
  • Floor Space (approx): 111.9 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 2

Dwelling Units:

  • Pieces 10
  • Bedrooms 2
  • Baths 2

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 2-319 Rue de l'Aigle, Carignan, QC, J3L 7J3

Demographic Information of 2-319 Rue de l'Aigle, Carignan, QC, J3L 7J3

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$191,405.60

Average Number of Children

1.86

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

11.35 %

High school certificate or equivalent

22.26 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

14.72 %

College/non-university certificate

21.29 %

University certificate (below bachelor)

3.54 %

University Degree

26.84 %

Commuter

Travel To Work

By Car

84.76 %

By Public Transit

6.63 %

By Walking

3.29 %

By Bicycle

1.32 %

By Other Methods

4.0 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

0.46 %

Houses

99.54 %

Own Vs. Rent

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