Candiac QC, J5R 6K8
Remarks:
Située dans un secteur recherché, cette propriété lumineuse offre de beaux espaces de vie, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale et une salle de bain. Beaucoup de rangement. Cour clôturée avec piscine hors terre, spa et terrasse. À proximité des écoles, parcs, services et grands axes routiers!
Entretenue avec soin par ses premiers propriétaires, cette propriété offre une conception fonctionnelle, des espaces généreux et une multitude de possibilités pour répondre aux besoins d'une famille. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers.
Entièrement briquelée sur quatre côtés, la maison présente une allure intemporelle et une construction de qualité supérieure. Son aménagement bien pensé permet de profiter pleinement de chaque espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
DES ESPACES DE VIE CONVIVIAUX
Le rez-de-chaussée propose un grand salon, une salle à manger et une cuisine attenante, formant un ensemble chaleureux et invitant. La disposition des pièces se prête aussi bien à la vie quotidienne qu'aux réceptions.
Une salle d'eau/une salle de lavage complètent ce niveau. Le garage simple possède une porte arrière donnant directement accès à la cour.
UN ÉTAGE POLYVALENT
À l'étage, une grande pièce offre une flexibilité et peut être utilisée comme chambre à coucher, deuxième salon, bureau, salle de jeux ou espace selon vos besoins.
La chambre principale comprend un walk-in et est accompagnée de deux autres chambres. La salle de bain familiale offre quant à elle un bain ainsi qu'une douche indépendante.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol ajoute un espace de vie supplémentaire grâce à sa grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux ou les rassemblements en famille. Cet espace pourrait également être réaménagé afin d'y créer une chambre supplémentaire.
Une salle de bain, un espace de rangement ainsi qu'une pièce mécanique pouvant également servir de rangement complètent ce niveau.
L'EXTÉREUR
La cour arrière, baignée de soleil et offrant une belle intimité constitue un véritable prolongement de la maison. Une section couverte permet de profiter de l'extérieur à différentes périodes de la saison.
On y retrouve également un coin dédié au foyer, un spa, un cabanon ainsi qu'un poulailler. La piscine hors-terre, dont la toile a été remplacée, complète cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille et entre amis.
PLUSIEURS AMÉLIORATIONS:
La propriété a été minutieusement entretenue au fil des années et plusieurs travaux ont été réalisés par les propriétaires:
- Toiture remplacée en 2020;
- Thermos des fenêtres remplacés il y a environ de cinq ans;
- Thermopompe remplacée en 2023;
- Planchers du rez-de-chaussée sablés en 2026;
- Système d'irrigation avec connexion Wi-Fi;
- Toile de la piscine hors-terre remplacée.
À PROXIMITÉ DE :
- Écoles
- Parcs
- Bibliothèque et centre communautaire
- Patinoire couverte
- Pistes cyclables
- Commerces et services
- Transports
- Accès rapides aux grands axes routiers
À voir!
Inclusions: Hotte de cuisine, tous les luminaires, habillage des fenêtres (rideaux différents de ceux actuellement dans la maison), aspirateur central et accessoires, spa, piscine hors-terre et accessoires, pergola, hauts-parleurs.
Exclusions : Lave-vaisselle, poulailler, foyer extérieur.
Building Features:
- Style: Detached
- Air Conditioning: Yes
- Basement: 6 feet and more, Finished basement
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Brick
- Cooling: Central heat pump
- Exterior Features: Private yard
- Fencing: Bordered by hedges
- Foundation Details: Poured concrete
- Heating: Forced air, Dual energy, Electricity, Natural gas
- Laundry Features: Powder room, 1st level/Ground floor
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
- Other Equipment: Air exchange system
- Parking Features: Double width or more, Paving stone, Attached, Attached, Heated, Single width, Electric garage door opener
- Pool Features: Above-ground
- Roof: Asphalt shingles
- Size: 10.66 x 12.22 METRE
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Natural Gas Connected, Sewer Connected
- Water Source: Municipality
- Window Features: Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $5,842
- School Tax: $762
- Annual Tax Amount: $6,604
Expenses:
- Electric: $2,180
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $494,500
- Building Assessment: $658,600
- Total Assessment: $1,153,100
Property Features:
- Bedrooms: 4
- Bathrooms: 2
- Half Bathrooms: 1
- Built in: 2003
- Lot Depth: 33.2 Metre
- Lot Frontage: 21.54 Metre
- Lot Size: 7944.00 Square Feet
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 5
Dwelling Units:
- Pieces 15
- Bedrooms 4
- Baths 3
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 1 Rue Dozois, Candiac, QC, J5R 6K8
Demographic Information of 1 Rue Dozois, Candiac, QC, J5R 6K8
Life Stage
Growing FamiliesEmployment Type
MixedAverage Household Income
$209,701.71Average Number of Children
1.83Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
12.86 %High school certificate or equivalent
19.03 %Apprenticeship trade certificate/diploma
11.26 %College/non-university certificate
19.43 %University certificate (below bachelor)
3.19 %University Degree
34.24 %Commuter
Travel To Work
By Car
89.82 %By Public Transit
7.12 %By Walking
2.08 %By Bicycle
0.0 %By Other Methods
0.98 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
37.56 %Houses
62.44 %