Brossard QC, J4X 3A8
Remarks:
RARE SUR LE MARCHÉ À BROSSARD !
Les animaux sont acceptés.
Superbe condo de 113 m² sur 3 étages, avec 2 garages, 2 walk-in et vue directe sur la rivière Saint-Jacques et le fleuve Saint-Laurent.
* Lumière et hauteur -- Plafond cathédral, immenses fenêtres, espace baigné de lumière naturelle du matin au soir.
* Salle de bain neuve (janvier 2026) -- Céramique italienne, douche neuve, miroir DEL anti-buée, éclairage encastré, ventilation neuve. Rien à faire.
* Cuisine sur mesure, entièrement rénovée -- Armoires de qualité, comptoir en granit, four micro-ondes encastré, éclairage encastré.
* Planchers d'ingénierie gris clair -- Ton moderne et intemporel, s'agence avec tous les styles.
* Extérieurs généreux -- Grande terrasse privée pour les repas d'été et soirées BBQ, balcon privé avec grand espace de rangement fermé.
* Emplacement recherché -- Coin de rue, secteur paisible, à distance de marche du REM, du DIX30, des parcs et de tous les services. Ce condo est niché dans un quartier familial paisible et très recherché de Brossard.
À seulement 5 minutes à pied, un magnifique parc accueille petits et grands, idéal pour les familles comme pour les amateurs de plein air. Une piste cyclable longeant la rivière permet de profiter du kayak et des activités nautiques à deux pas de chez vous.
Le Costco et plusieurs plazas commerciales sont à proximité immédiate, avec une multitude de restaurants, boutiques et services du quotidien. Le Quartier DIX30 n'est qu'à 5 minutes en voiture, et la station du REM est également facilement accessible.
Un condo clé en main, rénové avec soin, dans un secteur en forte demande. Les visites s'organisent rapidement -- ne le manquez pas
Inclusions: Lustres , luminaires haut de gamme, incluant un magnifique plafonier moderne ofrant une ambiance chic et sophistiquée, micro-ondes encastré Whirpool, pôles, rideaux, store, rangements intégrés du walk-in, frigo LG grand sur mésure, poêle Samsung, six tabourets de bar ajustables avec une table extencible en bois massif, camera de surveillance au porte d'entrée principal, une base de lit King
Building Features:
- Style: Apartment
- Association Amenities: Balcony/terrace
- Bathroom Features: Separate shower
- Common Walls: Detached
- Construction Materials: Brick
- Cooling: Wall-mounted air conditioning
- Exterior Features: Private balcony, Outdoor storage space
- Heating: Electric baseboard units, Electricity
- Kitchen Cabinet Features: Thermoplastic
- Laundry Features: Powder room, 3rd level
- Levels: Two or more storey
- Lot Features: Street corner, Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transportation, Landscaped, Flat
- Other Equipment: Air exchange system
- Parking Features: Asphalt, Heated, Electric garage door opener
- Pets Allowed: Cats allowed, Dogs allowed
- Security Features: Fire detector
- Structure Type: Apartment
- Total Finished Area: 113 Square Metres
- Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
- View: View of the water
- Water Source: Municipality
- Window Features: PVC, Casement
- Sewer: Municipality
Taxes:
- Municipal Tax: $1,998
- School Tax: $310
- Annual Tax Amount: $2,308
Expenses:
- Condo Fees: $392 Monthly
- Other: $15
Property Assessemnt:
- Lot Assessment: $100,900
- Building Assessment: $329,700
- Total Assessment: $430,600
Property Features:
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 1
- Half Bathrooms: 0
- Built in: 2004
- Floor Space (approx): 113 Square Metres
- Zoning: Residential
- No. of Parking Spaces: 2
Dwelling Units:
- Pieces 9
- Bedrooms 3
- Baths 1
Convert Measurement to:
Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Market Price Trends
Location of 9500 Rue Riverin, Brossard, QC, J4X 3A8
Demographic Information of 9500 Rue Riverin, Brossard, QC, J4X 3A8
Life Stage
Young FamiliesEmployment Type
Service Sector/White CollarAverage Household Income
$100,876.03Average Number of Children
1.70Household Population
Household Structure
Age of Population
Education
Education Level
No certificate/diploma/degree
16.71 %High school certificate or equivalent
25.56 %Apprenticeship trade certificate/diploma
9.51 %College/non-university certificate
20.55 %University certificate (below bachelor)
4.75 %University Degree
22.92 %Commuter
Travel To Work
By Car
85.36 %By Public Transit
9.52 %By Walking
0.57 %By Bicycle
0.57 %By Other Methods
3.98 %Cultural Diversity
Knowledge of Official Language
Mother Tongue
Building Information
Building Type
Apartments (Low and High Rise)
43.66 %Houses
56.34 %