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Royal LePage
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$525,000

404-505 Rue de l'Escale, Brossard, QC, J4Z 0T3

MLS® # 16788796

2 Beds

1  Bath

68  METERSQ

Brossard QC, J4Z 0T3

MLS® # 16788796

Property Information:

Découvrez l'unité 404 du prestigieux Oria 2, au coeur de Solar Uniquartier à Brossard! Cette superbe propriété offre 2 spacieuses chambres à coucher, 1 salle de bains, un espace de vie moderne et lumineux, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Profitez d'installations exceptionnelles : piscines intérieure et extérieure, gym, terrasse sur le toit, espaces communs et salon panoramique avec vue spectaculaire. À seulement 5 minutes à pied du REM et à proximité du DIX30, des pistes cyclables et des espaces verts. Une adresse de choix alliant confort, élégance et accessibilité!

Bienvenue à l'unité 404 du prestigieux Oria 2, une adresse de choix au coeur de Solar Uniquartier à Brossard. Cette propriété moderne et lumineuse propose un environnement de vie à la fois confortable, élégant et fonctionnel.

L'unité offre 2 spacieuses chambres à coucher et 1 salle de bains, ainsi qu'un stationnement intérieur et un espace de rangement, des atouts recherchés qui contribuent au confort quotidien.

Au-delà de votre unité, Oria 2 vous permet de profiter d'un impressionnant éventail d'espaces et de commodités. Détendez-vous dans les piscines intérieure et extérieure, maintenez votre routine d'entraînement au gym, profitez de la terrasse sur le toit ou relaxez dans les différents espaces communs. Le salon panoramique vous offre également un cadre exceptionnel pour admirer la vue et profiter pleinement de l'environnement.

L'emplacement constitue l'un des grands attraits de cette propriété. La station REM se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de profiter d'une excellente accessibilité au transport collectif et de faciliter les déplacements. Le Quartier DIX30, reconnu pour sa variété de commerces, restaurants et services, se trouve également à proximité.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc urbain de Brossard, des pistes cyclables et des espaces verts, permettant de profiter d'un équilibre agréable entre la vie urbaine et les activités extérieures.

Que ce soit pour y habiter ou pour profiter d'un emplacement recherché, l'unité 404 d'Oria 2 représente une occasion de vivre dans un environnement moderne et bien situé, au coeur d'un secteur dynamique et en pleine effervescence.

Une adresse qui réunit confort, style de vie, commodités et accessibilité -- bienvenue chez vous!

Inclusions: Stove, refrigerator, dishwasher, washer, dryer, microwave.

Exclusions : Tenant's belonging

Building Features:

  • Style: Apartment
  • Accessibility Features: Exterior access ramp
  • Association Amenities: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Bicycle storage area, Garbage chute, Yard, Fitness room, Escalator, Outdoor pool, Indoor pool, Sauna, Hot tub/Spa, Visitor parking, Roof terrace
  • Bathroom Features: Ensuite bathroom
  • Common Walls: Detached
  • Cooling: Central air conditioning
  • Exterior Features: Private balcony
  • Heating: Electric baseboard units, Electricity
  • Laundry Features: Other, 4th level
  • Levels: One storey
  • Lot Features: Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, University
  • Other Equipment: Intercom
  • Parking Features: Attached, Attached, Heated, Built-in, Single width, Electric garage door opener
  • Pets Allowed: Pets allowed with conditions
  • Security Features: Sprinklers, Alarm system
  • Structure Type: Apartment
  • Total Finished Area: 68.5
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $709
  • School Tax: $352
  • Annual Tax Amount: $1,061

Expenses:

  • Condo Fees: $425 Monthly

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $21,400
  • Building Assessment: $473,900
  • Total Assessment: $495,300

Property Features:

  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 2024
  • Floor Space (approx): 68.5 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 1

Dwelling Units:

  • Pieces 6
  • Bedrooms 2
  • Baths 1

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

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Market Price Trends

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Location of 404-505 Rue de l'Escale, Brossard, QC, J4Z 0T3

Demographic Information of 404-505 Rue de l'Escale, Brossard, QC, J4Z 0T3

Life Stage

Young Families

Employment Type

Service Sector/White Collar

Average Household Income

$130,001.06

Average Number of Children

1.70

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

8.02 %

High school certificate or equivalent

18.65 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

7.42 %

College/non-university certificate

21.12 %

University certificate (below bachelor)

5.06 %

University Degree

39.72 %

Commuter

Travel To Work

By Car

79.17 %

By Public Transit

13.26 %

By Walking

2.93 %

By Bicycle

1.12 %

By Other Methods

3.52 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

75.76 %

Houses

24.24 %

Own Vs. Rent

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