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Royal LePage
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$913,242 +GST/QST

7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC, J7G 1P2

MLS® # 13831147

4+1 Beds

4  Baths

1651  FEETSQ

QuickQuoteTM: Not Available

Boisbriand QC, J7G 1P2

MLS® # 13831147

Remarks:

CONSTRUCTION NEUVE! Cette maison est construite par un entrepreneur d'expérience ayant réalisé plus de 300 maisons, dont certaines ont été nominées parmi les meilleures maisons isolées. Cette résidence se distingue par sa qualité de construction et ses nombreuses caractéristiques haut de gamme. Elle offre 4 chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, un espace de vie à aire ouverte, spacieux et lumineux. La cuisine est luxueuse et parfaitement pensée. Une maison conçu pour votre famille et bâtie pour durer. Le parc Perron est situé à distance de marche, accessible par le rond point.

Détails de la propriété - Construction neuve haut de gamme:

Caractéristiques principales :
Garantie GCR de 5 ans assurant tranquillité d'esprit.

Plafonds de 9 pieds et portes de 8 pieds au rez-de-chaussée et dans la chambre principale pour une sensation d'espace accrue et une touche élégante.

Isolation supérieure aux normes en vigueur, pour un confort optimal.

Fenestration abondante laissant entrer une lumière naturelle généreuse.

Matériaux de qualité supérieure, soigneusement sélectionnés.

Planchers en bois de chêne blanc au rez-de-chaussée et à l'étage.

Système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe, pour un confort efficace à l'année.

Planchers chauffants en céramique dans le hall d'entrée et dans la salle de bains attenante à la chambre principale.

Garage profond pratique et spacieux.

Finitions modernes : quincaillerie et robinetterie noires.

Salle de bains luxueuse avec bain autoportant, douche en époxy et comptoir en quartz. 3 salle de bains complètes et 1 salle d'eau.

Cuisine haut de gamme :

Grand îlot central. Comptoirs en quartz.

Armoires en polymère soft touch et mélamine, pleine hauteur, avec amortisseurs, tiroirs spécialisés (chaudron, poubelle, ustensils).

Walk-in garde-manger avec section aménagée d'armoires, comptoir et espace cellier.

5 CHAMBRES À COUCHER

Chambre principale munie d'un grand walk-in et d'une salle de bains complète privée.

Détails additionnels :
Peinture haut de gamme pour une finition impeccable.

Escalier architectural avec limon central ouvert et rampe noire.

Plancher du garage en acrylique.

Terrain Gazonné et stationnement asphalté.

Construite selon le dernier code du batiment. Isolation R50 dans l'entretoit et membrane delta sur la fondation.

Située dans un secteur recherché de Boisbriand, à proximité de la Place Rosemère, des écoles, des parcs, des transports et des axes routiers majeurs, cette adresse allie tranquillité résidentielle et accessibilité exceptionnelle.

Inclusions: Luminaires, 4 miroirs, hotte encastrée, ouvre porte de garage Wi-Fi avec contrôle extérieur.

Building Features:

  • Style: Detached
  • Air Conditioning: Yes
  • Basement: 6 feet and more, Finished basement
  • Bathroom Features: Ensuite bathroom, Separate shower
  • Common Walls: Detached
  • Construction Materials: Brick, Pressed fibre, Vinyl
  • Cooling: Central heat pump
  • Foundation Details: Poured concrete
  • Heating: Forced air, Electricity
  • Laundry Features: Powder room, 1st level/Ground floor
  • Levels: Two or more storey
  • Lot Features: Highway, CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Flat
  • Other Equipment: Air exchange system
  • Parking Features: Unpaved, Attached, Attached, Heated, Single width, Electric garage door opener
  • Roof: Asphalt shingles
  • Size: 9.75 x 10.36 METRE
  • Total Finished Area: 1651.2
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • Water Source: Municipality
  • Sewer: Municipality

Property Features:

  • Bedrooms: 4+1
  • Bathrooms: 3
  • Half Bathrooms: 1
  • Built in: 2025
  • Floor Space (approx): 1651.2 Square Feet
  • Lot Depth: 30.48 Metre
  • Lot Frontage: 15.24 Metre
  • Lot Size: 464.60 Square Metres
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 3

Dwelling Units:

  • Pieces 13
  • Bedrooms 5
  • Baths 4

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC, J7G 1P2

Demographic Information of 7 Rue Lavigne, Boisbriand, QC, J7G 1P2

Life Stage

Later Years

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$107,284.71

Average Number of Children

1.62

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

22.56 %

High school certificate or equivalent

24.78 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

16.61 %

College/non-university certificate

14.8 %

University certificate (below bachelor)

1.44 %

University Degree

19.82 %

Commuter

Travel To Work

By Car

89.08 %

By Public Transit

4.88 %

By Walking

3.37 %

By Bicycle

0.63 %

By Other Methods

2.04 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

53.73 %

Houses

46.27 %

Own Vs. Rent

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