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Royal LePage
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$1,295,000

430 Imp. De Callières, Boisbriand, QC, J7G 3A3

MLS® # 15999769

3+2 Beds

4  Baths

QuickQuoteTM: Not Available

Boisbriand QC, J7G 3A3

MLS® # 15999769

Remarks:

*** BORD DE L'EAU NAVIGABLE *** GARAGE DOUBLE *** 5 CHAMBRES *** PISCINE CREUSÉE *** Spacieux cottage 1988 situé directement sur le bord-de l'eau navigable de la rivière des Mille Îles(88 pieds de frontage sur l'eau) avec 5 chambres(3+2), 2 cuisines, 4 salles de bains, grande salle à manger séparée, grand solarium 4 saisons, planchers de bois franc, foyer au bois, sous-sol entièrement fini avec son entrée indépendante, grand garage double, piscine creusée(31x15) chauffée et clôturée, grand terrain privé de 13,391 p.c. et ceinturé de haies de cèdres, stationnement en pavé uni pour 8 voitures. Possibilité d'installer un quai. OCCUPATION RAPIDE.

Grand cottage bien situé près de l'autoroute 15 et 640, dans un rond point de 6 maisons et avec 88 pieds de frontage sur le BORD DE L'EAU de la rivière des Mille ÎLES. Panorama exceptionnel avec vue sur l'eau et de l'île de Mai. Paix et tranquilité sont assurées.

*** LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

Hall d'entrée fermé pour vous acceuillir ainsi qu'un grand hall ouvert avec escaslier menant au deuxième étage, grande salle à manger séparée et fermée, salon ouvert à la grande salle familiale munie d'un foyer au bois et vue sur l'eau, spacieuse cuisine avec ilot et coin repas accedant à la grande verrière 4 saisons, salle de bain avec douche et salle de lavage, sortie extérieure et accès au grand garage double.

*** À L'ÉTAGE ***

Le deuxieme étage vous offre trois grandes chambres à coucher de bonne dimensions dont la chambre principale avec son WALK-IN et salle de bains attenante accedant a son propre balcon avec vue sur l'eau. Un espace bureau à aire ouverte ou la possibilté d'une 4ème chambre et une salle de bains complètent l'étage.

*** SOUS-SOL ***

Entièrement fini, le sous-sol vous offre; cuisine avec coin repas, salle de jeux, 2 chambres, espace bureau, salle de bains et 2 espaces de rangement.

*** AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR ***

Le grand terrain de 13,391 p.c. ceinturé de haies de cèdres et d'arbres matures vous offre; 88 pieds de frontage sur le bord de l'eau navigable, piscine creusée elle-même cloturée pour la sécurité de votre famille, grande cour arrière, cabanon 10x12, entrée indépendante au sous-sol et/ou garage, 8 espaces de stationnements sur pavé uni menant au grand garage double.

*** POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE ***

Inclusions: Stores, fixtures, chauffe-eau au propane(piscine creusée), accessoires de piscine, cabanon 10x12, thermopompe ou air climatisé centrale(à déterminer), aspirateur central et accessoires, poêle et four encastrés

Exclusions : Effets personnels des résidents au s-sol.

Building Features:

  • Style: Detached
  • Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
  • Bathroom Features: Separate shower, Jacuzzi bathtub
  • Common Walls: Detached
  • Construction Materials: Brick
  • Cooling: Central air conditioning, Central heat pump
  • Exterior Features: Private yard, Outdoor storage space
  • Fireplace Features: Wood fireplace
  • Foundation Details: Poured concrete
  • Heating: Forced air, Electric baseboard units, Electricity
  • Kitchen Cabinet Features: Wood
  • Laundry Features: Bathroom, 1st level/Ground floor
  • Levels: Two or more storey
  • Lot Features: Highway, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Flat
  • Parking Features: Paving stone, Attached, Attached, Heated, Double width or more, Electric garage door opener
  • Pool Features: Heated, Inground
  • Roof: Asphalt shingles
  • Size: 59 x 48 Feet
  • Utilities: Water Connected, Electricity Connected, Sewer Connected
  • View: View of the water
  • Water Source: Municipality
  • Waterfront Features: Access, River, Waterfront, River, Navigable
  • Window Features: Casement
  • Sewer: Municipality

Taxes:

  • Municipal Tax: $6,211
  • School Tax: $766
  • Annual Tax Amount: $6,977

Property Assessemnt:

  • Lot Assessment: $335,200
  • Building Assessment: $781,300
  • Total Assessment: $1,116,500

Property Features:

  • Bedrooms: 3+2
  • Bathrooms: 4
  • Half Bathrooms: 0
  • Built in: 1988
  • Lot Depth: 149 Feet
  • Lot Frontage: 58 Feet
  • Lot Size: 13391.00 Square Feet
  • Zoning: Residential
  • No. of Parking Spaces: 10

Dwelling Units:

  • Pieces 22
  • Bedrooms 5
  • Baths 4

Convert Measurement to:


Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Location of 430 Imp. De Callières, Boisbriand, QC, J7G 3A3

Demographic Information of 430 Imp. De Callières, Boisbriand, QC, J7G 3A3

Life Stage

Midlife Families

Employment Type

Mixed

Average Household Income

$175,564.27

Average Number of Children

1.75

Household Population

Household Structure

Age of Population

Education

Education Level

No certificate/diploma/degree

16.16 %

High school certificate or equivalent

22.04 %

Apprenticeship trade certificate/diploma

17.41 %

College/non-university certificate

23.8 %

University certificate (below bachelor)

2.1 %

University Degree

18.48 %

Commuter

Travel To Work

By Car

89.39 %

By Public Transit

1.84 %

By Walking

3.15 %

By Bicycle

0.0 %

By Other Methods

5.62 %

Cultural Diversity

Knowledge of Official Language

Mother Tongue

Building Information

Building Type

Apartments (Low and High Rise)

15.18 %

Houses

84.82 %

Own Vs. Rent

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