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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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609 500 $

1467 Rue Durham, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1G 3B5

No. MLS® 27066953

2+2 Chambres

2  Salles de bain

115  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Sherbrooke (Les Nations) QC, J1G 3B5

No. MLS® 27066953

Remarques :

Superbe propriété tout brique entièrement rénovée au goût du jour, située sur un terrain intime offrant un environnement remarquable! Elle propose 4 chambres en tout et 2 s.b. Son aire de vie ouverte baignée de lumière met en valeur une magnifique cuisine avec immense îlot central, une véranda à l'arrière, des finitions modernes et des planchers de bois. Profitez également d'une lumineuse verrière donnant sur la cour, d'une grande terrasse, d'une remise et d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Un véritable clé en main dans un secteur paisible et très recherché!

Maison entièrement repensée avec soin, cette propriété tout brique séduit dès le premier regard par son style intemporel et son environnement exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain bordé d'arbres matures, elle offre une intimité enviable tout en étant située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Son aménagement extérieur comprend une grande terrasse en bois parfaite pour les repas estivaux, une remise pratique ainsi qu'une cour arrière généreuse où petits et grands pourront profiter pleinement de la belle saison.

À l'intérieur, les rénovations ont été réalisées avec un souci du détail remarquable. Dès l'entrée, les espaces lumineux, les teintes actuelles et les magnifiques planchers de bois créent une ambiance chaleureuse et raffinée. L'aire de vie principale propose une configuration ouverte favorisant la convivialité et une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine.

La cuisine est véritablement le coeur de la maison. Son vaste îlot, ses armoires pleine hauteur, ses grandes surfaces de travail et son design moderne en font un espace à la fois élégant et fonctionnel, idéal pour recevoir. À l'arrière, une magnifique verrière baignée de lumière naturelle prolonge les aires de vie. Son plafond de bois offre du caractère et ses immenses fenêtres offrent une vue privilégiée sur la nature et un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité intérieur-extérieur.

La salle de bain adopte un style contemporain avec douche vitrée, vanité épurée et robinetterie noire. Les chambres, lumineuses et confortables, conviennent autant à une famille qu'à un couple ou à des professionnels souhaitant un bureau à domicile.

Le sous-sol aménagé ajoute une superficie appréciable grâce à une salle familiale polyvalente, parfaite pour cinéma maison, jeux, entraînement ou bureau. On y retrouve aussi une deuxième salle de bain avec baignoire sur pattes, deux chambres et de grands espaces de rangement.

À l'extérieur, les arbres matures procurent une atmosphère paisible et une intimité rare en milieu urbain. La remise offre du rangement supplémentaire et l'allée facilite l'accès à la propriété et son terrain.

Une résidence clé en main où rénovations de qualité, luminosité abondante, espaces ouverts et terrain boisé se combinent pour offrir un milieu de vie élégant et accueillant.

Notez qu'il incombe à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications quant à la conformité et réglementation en vigueur en ce qui concerne les fenêtres des chambres du sous-sol.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Lustres et luminaires, armoire en bois de la chambre du sous-sol, thermopompe murale, déshumidificateur et remise.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Air climatisé: Oui
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
  • Caractéristiques des armoires de cuisine: Autre
  • Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
  • Chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
  • Clôture: Bordé par des haies
  • Détails des fondations: Blocs de béton
  • Dimensions : 11.8 x 8.57 METRE
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Matériaux de construction: Brique
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Refroidissement: Thermopompe murale
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 114.7
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 837 $
  • Taxe scolaire: 205 $
  • Taxes annuelles totales: 3 042 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 175 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 151 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 184 500 $
  • Évaluation totale: 335 900 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1948
  • Chambres : 2+2
  • Dimensions du terrain : 613.20 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.23 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Superficie habitable (approx): 114.7 Mètres carrés
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités résidentielles:

  • Pièces 14
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Emplacement de 1467 Rue Durham, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1G 3B5

Données démographiques de 1467 Rue Durham, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1G 3B5

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

122 032.56 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.16 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.61 %

Certificat d'études universitaires

4.95 %

Diplômes d'études universitaires

33.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.65 %

En transport en commun

4.26 %

À pied

16.14 %

À bicyclette

0.32 %

Par tout autre moyen

8.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

69.91 %

Maisons

30.09 %

Achat ou location

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