Visites libres
- dim 06 sept 2026 14h00 - 16h00
Mont-Royal QC, H3P 2A9
Remarques :
Cette maison clé en main, extrêmement bien équipée, a été construite en 2006. Sa construction récente et ses composants de qualité vous assurent une tranquillité d'esprit. Avec ses drains français, ses clapets anti-retour, son chauffage à air pulsé bi-énergie et sa thermopompe, ses 4 chambres + 3 salles de bain + salle d'eau, son vaste espace de vie ouvert, sa salle familiale au rez-de-chaussée, garage, et son sous-sol spacieux, cette maison répond à la plupart des critères essentiels. La cour arrière est privée, entourée de haies. Sa proximité au métro d'Acadie facilite les déplacements. Vendue meublé, intérieur et extérieur inclus!
** PORTES OUVERTES DIMANCHE 6 SEPTEMBRE, DE 14H À 16H **
Vous cherchez à acheter une maison à TMR, mais l'âge des propriétés vous inquiète?
Vous souhaitez une maison dans une rue très calme où vos enfants peuvent jouer en toute sécurité à l'extérieur?
Vous avez besoin d'une maison plus spacieuse, où chaque membre de la famille a de l'espace pour se déplacer ou avoir son intimité?
Vous cherchez une maison où vous pouvez emménager immédiatement avec votre famille, sans travaux importants à prévoir à court terme?
Si vous vous reconnaissez dans ces descriptions, une visite au 479, rue Brookfield s'impose.
L'espace de la maison saute aux yeux dès l'entrée, avec son vaste hall et son rez-de-chaussée à aire ouverte. Le parquet impeccable, la cuisine avec îlot central et portes-patio donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi que le salon adjacent à la cuisine, créent des espaces de vie chaleureux et accueillants.
À l'étage, le large couloir et les chambres et salles de bain spacieuses offrent des espaces de vie parfaitement adaptés aux jeunes enfants comme aux jeunes adultes.
Vous serez également surpris par la superficie du sous-sol récemment aménagé, avec son immense salle familiale, sa salle de bain complète, son espace de jeux pour enfants et sa buanderie/chaufferie.
La maison est équipée de nombreux équipements et services, dont un système de chauffage central bi-énergie, une thermopompe, un foyer électrique, un aspirateur central, un système d'alarme, un système d'arrosage automatique intégré, un éclairage extérieur sous les avant-toits, des drains français et deux clapets anti-retour.
Située au bout d'une rue tranquille, la maison bénéficie d'une circulation très faible, offrant ainsi un environnement sécuritaire pour les enfants. Le parc Mohawk (tennis, pickleball, baseball, parc aquatique, structure de jeux, parc canin, basketball, hockey et patinage) et le magnifique parc Hamilton sont tous deux à proximité, offrant un accès facile aux espaces de jeux et de sport en plein air. La station de métro Acadie (à 400 m) facilite grandement les déplacements domicile-travail et domicile-école.
De plus, la maison est vendue meublée (meubles intérieurs et extérieurs) et la plupart des éléments de décoration murale sont inclus. Veuillez consulter la liste détaillée des inclusions. Tout élément inclus dont vous ne souhaitez pas disposer peut être retiré de la vente.
** construction récente ** très bien équipée ** rue calme et sécuritaire ** entièrement meublée ** tout simplement le meilleur rapport qualité-prix sur le marché à Ville Mont-Royal!
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 laveuses et 2 sécheuses, stores, tous les meubles de chambre, tous les meubles de salon, tous les meubles de salle à manger, piano, tabourets de bar de cuisine, tous les meubles de salle familiale, la plupart des décorations murales, tous les meubles de jardin:table et chaises, hamac, barbecue Weber, trampoline, grand bac de rangement, tondeuse à gazon et épandeur d'engrais, souffleuse à neige et pelles, nettoyeur haute pression.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Autre, Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Autre, Bidet, Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
- Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 12.19 x 10.54 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 211.2
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 8 362 $
- Taxe scolaire: 1 039 $
- Taxes annuelles totales: 9 401 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 732 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 864 600 $
- Évaluation totale: 1 596 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2006
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 412.50 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
- Profondeur du terrain : 27.07 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 211.2 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles:
- Pièces 17
- Chambres 4
- Salles de bain 4
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 479 Av. Brookfield, Mont-Royal, QC, H3P 2A9
Données démographiques de 479 Av. Brookfield, Mont-Royal, QC, H3P 2A9
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
85 989.15 $Nombre moyen d'enfants
1.78Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
28.98 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.23 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.51 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
12.09 %Certificat d'études universitaires
2.65 %Diplômes d'études universitaires
26.54 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
40.81 %En transport en commun
43.23 %À pied
9.2 %À bicyclette
3.23 %Par tout autre moyen
3.53 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
83.1 %Maisons
16.9 %