Mont-Royal QC, H3P 2C3
Remarques :
Charmante propriété familiale située au coeur de Ville Mont-Royal, à proximité des écoles réputées, parcs, commerces et du REM. Cette demeure chaleureuse propose de magnifiques espaces de vie lumineux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir. Grand jardin intime bordé d'arbres matures, idéal pour profiter de l'été en famille. Véritable rareté, le garage converti accueille pratiquement son propre logement avec salon, cuisine, chambre, salle familiale et salle de bain complète; une configuration idéale pour famille intergénérationnelle, adolescents ou invités.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée donnant accès à un chaleureux espace de vie. À gauche, vaste salon lumineux. À droite, escalier menant à l'étage principal. Cuisine située à l'arrière de la propriété, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial et familial idéal pour recevoir.
À l'arrière de la salle à manger se trouve la section convertie de l'ancien garage, offrant une polyvalence exceptionnelle. Un escalier mène à un deuxième salon ou espace bureau en mezzanine donnant accès à une chambre avec salle de bain attenante. En redescendant, on retrouve une deuxième cuisine ouverte sur une salle familiale avec accès direct au jardin arrière.
Plafond irrégulier atteignant environ 8'11" au rez-de-chaussée.
ÉTAGE -- MAISON PRINCIPALE
Escalier principal menant à l'étage où se trouvent trois chambres à coucher, incluant la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète.
Plafond irrégulier d'environ 7'9" à cet étage.
SOUS-SOL
Le sous-sol permet la connexion entre la maison principale et la partie convertie. On y retrouve la salle des machines ainsi qu'un espace buanderie avec laveuse, sécheuse et évier de lavage. Espaces de rangement supplémentaires.
SECTION CONVERTIE -- ANCIEN GARAGE
Configuration unique et rare offrant pratiquement son propre espace de vie indépendant avec deuxième cuisine, salle familiale, chambre, salle de bain et espace bureau/salon à l'étage. Idéal pour famille intergénérationnelle, adolescents, invités ou espace de télétravail.
Plafond cathédrale irrégulier atteignant environ 12'8" dans cette section.
REMARQUES:
- Emplacement recherché à Ville Mont-Royal, à proximité des écoles réputées, parcs, commerces, restaurants, transports en commun et du REM.
- Ancien garage converti offrant pratiquement son propre logement avec deuxième cuisine, salle familiale, chambre, salle de bain et espace bureau/salon.
- Configuration idéale pour famille intergénérationnelle, adolescents, invités, bureau à domicile ou espace de télétravail.
- Impressionnante hauteur sous plafond irrégulière atteignant environ 12'8" dans la section convertie.
- Grand jardin intime bordé d'arbres matures, idéal pour profiter pleinement des saisons estivales.
Inclusions: Cuisinières (2), réfrigérateur (2), lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques du bâtiment: Intergénération - Autre
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Aluminium, Brique
- Murs mitoyens: Jumelé
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 2713 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 5 510 $
- Taxe scolaire: 752 $
- Taxes annuelles totales: 6 262 $
Dépenses:
- Électrique: 3 260 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 696 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 356 000 $
- Évaluation totale: 1 052 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1920
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 4500.00 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2713 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 119 Boul. Graham, Mont-Royal, QC, H3P 2C3
Données démographiques de 119 Boul. Graham, Mont-Royal, QC, H3P 2C3
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
85 989.15 $Nombre moyen d'enfants
1.78Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
28.98 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
23.23 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.51 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
12.09 %Certificat d'études universitaires
2.65 %Diplômes d'études universitaires
26.54 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
40.81 %En transport en commun
43.23 %À pied
9.2 %À bicyclette
3.23 %Par tout autre moyen
3.53 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
83.1 %Maisons
16.9 %