Mont-Royal QC, H3P 2M1
Remarques :
Voici une charmante maison de 4 chambres à coucher située dans un emplacement des plus recherchés entre l'école St-Clément, l'Académie St-Clément, le REM, Dunrae Gardens/parc Mohawk, et le jolie parc TS Darling. Conservant une grande partie de son cachet d'origine, cette maison offre une cuisine intemporelle avec coin repas et véranda, 4 chambres à coucher, dont un grenier aménagé plein de charme, et un salon agrandi idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré et intime avec terrasse, ainsi qu'un stationnement extérieur pour 2 voitures. Une occasion à ne pas manquer!
Pour certains, choisir une maison qui offre la possibilité de faire ses courses quotidiennes à pied, d'accompagner les enfants à l'école (ou de les laisser s'y rendre seuls en toute sécurité), d'aller à pied ou à vélo jouer au tennis, au basket ou au baseball, et de se rendre à pied à la gare pour aller travailler ou assister à des événements en ville... pour certains, c'est un choix de vie essentiel sur lequel ils ne sont pas prêts à transiger... un choix de vie qui non seulement façonne leur identité familiale, mais qui simplifie aussi leur quotidien chargé.
Le 1140 Dunraven est idéalement situé précisément pour cela: se rendre facilement et en toute sécurité à pied ou à vélo à la plupart de ses destinations quotidiennes.
Ce point est déjà acquis. Il reste à définir le mode de vie que vous choisirez pour vous et votre famille. Car vous seul pouvez décider si vous souhaitez ou non être une famille qui a besoin de prendre la voiture à chaque fois qu'elle sort de chez elle.
Nous pensons que c'est un élément important à prendre en compte. Et si vous choisissez de ne pas être dépendant de votre véhicule, nous vous recommandons vivement de considérer cette propriété.
Certes, la maison nécessitera quelques travaux de rénovation, principalement d'ordre esthétique, pour refléter votre style personnel. Mais voici le petit secret bien gardé de nombreuses rénovations: il est probable qu'elles perdent de leur attrait en une dizaine d'années seulement. En revanche, l'emplacement privilégié de cette maison restera exceptionnel pendant 25ans et plus, bien après que les rénovations soient devenues obsolètes.
Alors, réfléchissez-y bien et choisissez judicieusement. Venez visiter cette maison et vous pourriez bien entamer un nouveau chapitre de votre vie que vous ne regretterez certainement pas.
Inclusions: Réfrigérateur, four, lave vaiselle, rideaux, tingles, congélateur dans le sous-sol
Exclusions : Lustres dans les corridors du RDC et 2e étage, lustre dans la dinette, armoire en bois dans la cuisine, armoire en bois avec mirroir et vitrail dans la salle de bain au 2e étage
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du stationnement: Double largeur ou plus, Pavé uni
- Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Plat
- Chauffage: Autre, Eau chaude, Électricité
- Clôture: Bordé par des haies
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 7.16 x 10.3 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 175.8
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 7 523 $
- Taxe scolaire: 1 115 $
- Taxes annuelles totales: 8 638 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 603 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 833 100 $
- Évaluation totale: 1 436 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1927
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 280.70 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.35 Mètre
- Profondeur du terrain : 18.29 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 175.8 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles:
- Pièces 15
- Chambres 3
- Salles de bain 3
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Tendances des prix du marché immobilier
Emplacement de 1140 Ch. Dunraven, Mont-Royal, QC, H3P 2M1
Données démographiques de 1140 Ch. Dunraven, Mont-Royal, QC, H3P 2M1
Étape de vie
Familles avec parents dans la cinquantaineType d'emploi
Cols blancsRevenu moyen du ménage
242 803.55 $Nombre moyen d'enfants
1.79Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
8.2 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
12.86 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.58 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.51 %Certificat d'études universitaires
8.06 %Diplômes d'études universitaires
52.78 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
64.72 %En transport en commun
18.53 %À pied
8.13 %À bicyclette
5.16 %Par tout autre moyen
3.46 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
42.16 %Maisons
57.84 %