Informations sur la propriété

Exceptional investment opportunity featuring a meticulously maintained 10-unit rental building constructed in 2019. The property generates more than $12,000 per month plus utilities, with a projected cap rate of approximately 4.5%–5%. Ideally located near transit, ferries, sea plane service, shopping centres, schools, parks, churches, and other essential amenities. Building maintains 100% occupancy, supported by an ongoing tenant wait-list that reflects the strong demand for rental housing in this location. Professionally managed and exceptionally clean, the property benefits from a stable roster of responsible tenants and offers a straightforward, low-maintenance investment. With the seller preparing for retirement, attractive vendor-financing options may also be available. Whether expanding an established portfolio or entering the multifamily rental market, this property offers reliable income, modern construction, strong tenant demand, and excellent long-term investment potential.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 15 228 $
Caractéristiques de stationnement: Sur place
Caractéristiques du terrain: Accès facile, Quartier familial, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité
Chauffage: Plinthes
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Dalle
Dimensions du terrain : 6623.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 6623 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Propriété: Propriété franche
Revêtements de sol: Tapis
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Téléphone disponible
Source d'eau: Municipal
Sous-type de propriété: Multifamilial
Superficie habitable (approx): 6000 Pieds carrés
Vue: Ville, Montagne(s)

Gracieuseté de : Sutton Group-West Coast Realty (Nan)

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Données démographiques de 571 Albert St, Nanaimo, BC, V9R 2W1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

81 880.57 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.76 %

Certificat d'études universitaires

2.73 %

Diplômes d'études universitaires

24.5 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.36 %

En transport en commun

8.36 %

À pied

16.2 %

À bicyclette

1.42 %

Par tout autre moyen

2.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

56.5 %

Maisons

43.5 %

571 Albert St, Nanaimo, BC, V9R 2W1