Informations sur la propriété

Discover a unique opportunity in the heart of Sylvan Lake—just over a block from the lakeshore and directly across from the Community Health Centre and Nexsource. Tucked away in a quiet cul-de-sac near an elementary school, this bungalow offers exceptional accessibility with wheelchair-friendly features, making it ideal for retirees, first-time buyers, or savvy investors. Situated on a large, fully fenced yard, the property includes an attached single garage and plenty of outdoor space to enjoy. Inside, the home has seen numerous updates, including a new roof, newer furnace, all-new paint and flooring on the main level, updated electrical with safety certification, new GFI outlets, all new family-safe plug-ins, switches, and lights upstairs, refreshed cabinetry, and new door knobs throughout.The bright and spacious main floor features a very large primary bedroom with a convenient two-piece ensuite, plus two additional bedrooms and main floor laundry. A new front window enhances natural light throughout the living space.Downstairs, you’ll find even more room to spread out with a generous family room, a large bedroom, a three-quarter bathroom, and abundant storage space. The wood-burning fireplace downstairs is sold as is and has not been used in years. The central vac and attachments are believed to be working, but no warranties are provided.Enjoy the best of both worlds—just steps to downtown Sylvan Lake’s shops, restaurants, and waterfront, while still enjoying the peace and quiet of this well-located cul-de-sac. This is also a unique opportunity for investors wanting to take advantage of Sylvan Lake’s tourist opportunities. Endless potential in an unbeatable location!

Inclusions: Fridge, stove, dishwasher, washer & dryer, shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1274.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7522.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Cèdre, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1274.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : KIC Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 6 Woodland Close, Sylvan Lake, AB, T4S 1L9

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

109 115.70 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.39 %

Diplômes d'études universitaires

12.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.09 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.42 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.34 %

Maisons

94.66 %

6 Woodland Close, Sylvan Lake, AB, T4S 1L9