Informations sur la propriété

So much potential on this 11.91-acre property ideally located northeast of Joffre with an easy commute to both Lacombe and Blackfalds. The 1,105 sq. ft. fully finished bi-level offers 4 bedrooms, 3 bathrooms, an updated furnace and a newer hot water tank, providing comfortable country living. The impressive 46’ x 100’ shop is every mechanic’s dream and is large enough to accommodate a semi. Formerly operated as a hog farm, the property also features two substantial barns—36’ x 180’ and 36’ x 296’ with a 28’ x 40’ addition—offering endless possibilities. One section has been upgraded with new concrete, making it ideal for storage, livestock, equipment, or a variety of business ventures, including hydroponics or agricultural operations (subject to applicable approvals). The barns are serviced with heat, power, water, and upgraded electrical service. Separate power meters service the house and the barn/shop, and 600-amp power is available to the shop (currently disconnected). Whether you’re looking for a hobby farm, agricultural operation, commercial storage, or a versatile acreage with room to grow, this property is packed with opportunity. Please note the mobile home on the property is considered to have no value.

Inclusions: TV Wall Mounts

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1210.32

Caractéristiques :

Bâti en: 1950
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Surdimensionné, Quatre ou plus détachés
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 518799.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1210.32 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Ag

Gracieuseté de : Coldwell Banker OnTrack Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 39310 Range Road 250, Rural Lacombe County, AB, T0C 0Y0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

144 846.89 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.46 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.73 %

Diplômes d'études universitaires

6.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.25 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.74 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

39310 Range Road 250, Rural Lacombe County, AB, T0C 0Y0