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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 095 000 $

723009 Range Road 30, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T0H 0G0

No. MLS® A2242752

3+4 Chambres

2  Salles de bain

1360  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Rural Grande Prairie No. 1, County Of AB, T0H 0G0

No. MLS® A2242752

Informations sur la propriété

For more information, please click the "More Information" button. 94 ACRES OF PRIVATE RIVERFRONT-25 MINUTES TO GRANDE PRAIRIE. Rare opportunity to own 94 acres along the Smoky River, just 25 minutes from Grande Prairie and only 5 minutes from Bezanson School. A unique property offering space, privacy, recreation and serious potential for a home based business,tradesperson,entrepeneur, hobby farmer or outdoor enthusiast. The property features approximately 15 acres usable farm land, wth the balance providing privacy, bush and access towards the river. Enjoy your own private setting with lilacs, Saskatoons, raspberry patch, garden space and 15-acre hay field. The river and surrounding bush create an incredible setting for wildlife viewing, exploring and outdoor recreation-and very appealing property for hunters and outdoorsmen. The 3300 sq.ft. finished commercial style shop is a major highlight. It includes a 3 bedroom 1200 sq.ft. upper level apartment. Plus additional bathroom and water downstairs. An excellent set up for a business, shop, equipment storage, rental potential, or space for family and guests. The farmhouse is approximately 1400 sq.ft. finished up and down with an updated kitchen, some newer windows, and doors, tin roof, central air conditioning, and a 12 gpm well. Culligan water system included. Whether you are looking for a private acreage close to Grande Prairie, room for your family and animals, a place to operate your business, or a recreational property with riverfront and bush, this property offers opportunities that are hard to find close to the city.

Inclusions: Animal shelters

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1360.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1978
  • Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Accès VR/stationnement, Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s), Gouttières, Espace de rangement, Cour non couverte
  • Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Chambre principale au rez-de-chaussée, Espace de rangement, Plafond suspendu
  • Chambres : 3+4
  • Chauffage: À haute efficacité, Équipement homologué ENERGY STAR, Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Bois
  • Dimensions du terrain : 4094640.00 Pieds carrés
  • Égouts: Lagon
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Mélangé, Charpente en bois, Revêtement de bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central, Équipement homologué ENERGY STAR, Complet
  • Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Autre, Privé
  • Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1360.00 Pieds carrés
  • Toiture: Métal
  • Zonage: AG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Easy List Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 723009 Range Road 30, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T0H 0G0

Données démographiques de 723009 Range Road 30, Rural Grande Prairie No. 1, County of, AB, T0H 0G0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

136 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.4 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.6 %

Diplômes d'études universitaires

9.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

98.21 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.79 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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