Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE** Sunday - August 23, 2026, 12pm - 4pm, ** Welcome to this affordable 3-bedroom, 1-bath townhouse condo nestled in the established South Hill community of Red Deer, a solid investment opportunity or affordable entry into the real estate market. Featuring a well-proportioned layout with a functional living space, this property offers comfortable everyday living and strong rental potential with a tenant willing to stay.Inside, you’ll find an inviting living room, eat-in kitchen, and three bedrooms, perfect for tenant appeal or owner occupancy. The full bathroom completes the upstairs layout. With easy maintenance and a practical floor plan, this unit is ideal for first-time buyers or investors.Steps from your front door, enjoy everyday convenience with shopping, services, restaurants and amenities nearby, including the expansive Bower Place Shopping Centre just minutes away, offering over 110 retailers and services to meet daily needs. Downtown Red Deer is also within quick reach for dining, entertainment, and community attractions. WikipediaNature lovers and outdoor enthusiasts will appreciate proximity to green spaces and parks while still being moments from transit options and major routes for commuting throughout Central Alberta.Whether you’re growing your investment portfolio or entering the market with long-term rental income, this property walks the perfect line between convenience and value with the added advantage of an existing tenant in place.Don’t miss out an excellent opportunity awaits in a vibrant Red Deer neighbourhood!

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1104.80

Caractéristiques :

Bâti en: 1962
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 499.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 674 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Déneigement
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1104.80 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: R-H
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 702-4719 33 Street, Red Deer, AB, T4N 0N7

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

63 297.95 $

Nombre moyen d'enfants

1.55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.39 %

Certificat d'études universitaires

0.05 %

Diplômes d'études universitaires

9.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.38 %

En transport en commun

5.3 %

À pied

18.29 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

81.69 %

Maisons

18.31 %

702-4719 33 Street, Red Deer, AB, T4N 0N7