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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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425 000 $

1-7001 52 Street, Lacombe, AB, T4L 0H5

No. MLS® A2330881

2+1 Chambres

3  Salles de bain

1077  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Lacombe AB, T4L 0H5

No. MLS® A2330881

Informations sur la propriété

If you've been looking for a home that offers comfort, privacy, and the freedom to simply enjoy life, this beautifully maintained bungalow condo is worth a closer look. Lovingly cared for by its original owner, this south and west-facing end unit is part of an intimate six-unit, self-managed condominium with low condo fees! Surrounded by mature landscaping, it offers the kind of peaceful setting that's becoming harder to find.Inside, the bright open-concept layout feels both welcoming and refined. The sunny living room is anchored by a stunning gas fireplace with a shiplap feature wall and custom mantle, creating a warm gathering space throughout every season. Just beyond, the dining area is highlighted by an extended cantilever with dramatic floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light.The thoughtfully designed U-shaped kitchen offers plenty of workspace, counter seating, stainless steel appliances, and a convenient= pantry—making everyday cooking and entertaining equally enjoyable.The main floor features two bedrooms, including a spacious primary retreat complete with his-and-hers closets and a private 3-piece ensuite. A second bedroom, full 4-piece bathroom, and convenient main-floor laundry make daily living easy and accessible.Downstairs, the fully finished basement expands your living space with a generous family room featuring comfortable in-floor heat, an oversized guest bedroom with room for multiple sleeping or sitting areas, another full 4-piece bathroom, and an exceptionally large mechanical room offering abundant storage.Quality finishes including engineered hardwood and luxury vinyl plank flooring create a timeless, low-maintenance interior.Step outside to your west-facing patio where glass privacy panels, mature shrubs, and a retractable shade create the perfect space to enjoy morning coffee, afternoon reading, or quiet evenings outdoors. Best of all, the beautiful landscaping is professionally maintained, allowing you to enjoy it without the work.Additional features include single attached garage (with fantastic storage), light neutral colours, engineered hardwood and vinyl plank flooring and condo fees of just $1,500 bi-annually (self-managed six-unit complex)The location is equally appealing. Whether you're downsizing, raising a family, or looking for a home that supports a busy professional lifestyle, you'll appreciate being just steps from Lacombe's incredible trail system, nearby schools, and all the amenities that make this community such a wonderful place to call home.This is a home that offers the rare combination of privacy, thoughtful design, and easy living—ready for its next chapter.

Inclusions: tv mounts x 2, garage shelving, window coverings, patio shade, a/c unit

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1077.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plafonds hauts, Maison sans fumée, Garde-manger
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 250 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Contributions au fonds de réserve
  • Matériaux de construction: Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1077.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R4
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1-7001 52 Street, Lacombe, AB, T4L 0H5

Données démographiques de 1-7001 52 Street, Lacombe, AB, T4L 0H5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

155 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

2.00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.47 %

Certificat d'études universitaires

1.06 %

Diplômes d'études universitaires

29.47 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.38 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.69 %

Maisons

92.31 %

Achat ou location

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