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299 000 $

9835 96 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 0L8

No. MLS® A2334201

3+1 Chambres

Salles de bain

1143  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: Non disponible

Grande Prairie AB, T8V 0L8

No. MLS® A2334201

Informations sur la propriété

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Inclusions: Hot tub

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1143.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6098.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Bardage composite
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1143.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RES
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : 2% Realty Grande

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 9835 96 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 0L8

Données démographiques de 9835 96 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 0L8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

83 278.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

27.55 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.66 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.36 %

Certificat d'études universitaires

1.27 %

Diplômes d'études universitaires

8.19 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.07 %

En transport en commun

6.07 %

À pied

11.25 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.61 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

74.44 %

Maisons

25.56 %

Achat ou location