Informations sur la propriété

Well cared for, immediate possession, and a professional pre-inspection already completed with an excellent report. Located in South Patterson, close to schools, parks, shopping, and dining. The bright main floor offers a large living and dining area with plenty of natural light. The kitchen has ample cupboard and counter space, a pantry, and a door opening onto the side deck — ideal for morning coffee or entertaining. Three bedrooms and a full bathroom complete the main level, with the primary bedroom offering direct access to the bathroom. The fully finished basement adds a huge family room, an updated 3-piece bathroom, a spacious bedroom, and generous storage. A wet bar with sink, cabinets, fridge, and room for a stove makes this a natural spot for hosting or a comfortable setup for a second household member. Outside, the fenced backyard backs onto an easement, with mature trees for added privacy. Recent improvements include newer vinyl plank flooring in the entrance and kitchen, newer shingles, fresh paint in some areas, and newer kitchen appliances. A functional floor plan, finished basement, and numerous updates in a desirable location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1115.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Caractéristiques du stationnement: Allée, Hors rue
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Minibar
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5884.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1115.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Grande Prairie

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
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Données démographiques de 9748 71 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 6E3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

131 080.19 $

Nombre moyen d'enfants

1.88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.77 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.33 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.14 %

Certificat d'études universitaires

0.94 %

Diplômes d'études universitaires

12.94 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.53 %

En transport en commun

1.63 %

À pied

2.4 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.3 %

Maisons

99.7 %

9748 71 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 6E3