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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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239 900 $

202-9124 96 Avenue, Grande Prairie, AB, T8X 0A1

No. MLS® A2336942

2+0 Chambres

2  Salles de bain

891  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 202K $ - 255K $

Grande Prairie AB, T8X 0A1

No. MLS® A2336942

Informations sur la propriété

Welcome to easy, low maintenance living in Aurora Estates! This well kept 2 bedroom, 2 bathroom condo is situated on the second floor and offers the added benefits of being an end unit, with extra windows, plenty of natural light, and a fantastic corner balcony to enjoy the outdoors.Inside, the bright and inviting living area benefits from the additional windows only an end unit can offer. Patio doors lead directly from the living room onto the corner balcony, creating a great extension of your living space for morning coffee, fresh air, or simply relaxing at the end of the day.The functional walk through kitchen features black appliances, a breakfast bar for casual dining, and a layout that keeps everything within easy reach while still connecting nicely with the main living space. In suite laundry adds another level of everyday convenience.The primary bedroom offers its own set of patio doors leading directly onto the balcony, along with a walk through closet that provides access to the private 4 piece ensuite. A second bedroom offers flexibility for guests, a roommate, or home office, while the main bathroom features a walk in shower for added comfort and accessibility.You'll also appreciate the convenience of one underground parking stall, keeping your vehicle protected from the elements year round. The building features two elevators, making access to the second floor and underground parking easy and convenient.Monthly condo fees of $593.99 per month simplify ownership by including all utilities except power, along with property management, common area maintenance, and several other services.The location is another major highlight. Situated in Cobblestone right next to FreshCo, you can leave the vehicle parked and walk over for groceries. Multiple coffee shops, convenience stores, banks, and other everyday services are also nearby, putting almost everything you need within easy reach.Whether you're a first time buyer, downsizing, or simply looking for a comfortable home with less maintenance, this bright end unit offers a fantastic combination of location, convenience, and functionality. Contact your REALTOR® today to book your private showing.

Inclusions: dishwasher, refrigerator, stove, washer, dryer, window coverings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 891.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques du stationnement: Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs stratifiés
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes
  • Frais de copropriété : 593 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Unité à plusieurs paliers
  • Superficie habitable (approx): 891.00 Pieds carrés
  • Zonage: RM
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 202-9124 96 Avenue, Grande Prairie, AB, T8X 0A1

Données démographiques de 202-9124 96 Avenue, Grande Prairie, AB, T8X 0A1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

113 615.11 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.12 %

Diplômes d'études universitaires

13.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.16 %

En transport en commun

1.21 %

À pied

0.6 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

33.88 %

Maisons

66.12 %

Achat ou location

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