Informations sur la propriété

Turnkey Legal Up/Down in Prime Location! Whether you're looking to expand your investment portfolio or offset your mortgage with rental income, this well-maintained, legally suited up/down home is an excellent opportunity. The upper suite offers a bright, functional living space featuring 2 bedrooms and 2 bathrooms. The spacious kitchen and dining area open onto a private deck, while the inviting living room provides plenty of room to relax. The primary bedroom includes a walk-in closet and a 3-piece ensuite, with a second generously sized bedroom, a 4-piece bathroom, and in-suite laundry completing the upper level. The lower suite features its own private entrance and a thoughtfully designed layout with a spacious kitchen and dining area, a comfortable living room, two generously sized bedrooms, a 3-piece bathroom with in-floor heating, and a dedicated laundry room. Each suite has its own private entrance, separate laundry, and ample storage, making this an ideal setup for tenants or multi-generational living. Situated on a desirable corner lot in a fantastic neighbourhood, you'll enjoy extra yard space, added privacy, and convenient access to parks, schools, shopping, and other everyday amenities. This is a turnkey investment opportunity you won't want to miss!

Inclusions: Fridge, dishwasher, washer/dryer, stove - in lower unit

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1080.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3901.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1080.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RS
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Sutton Group Grande Prairie Professionals

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
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Données démographiques de 10761 74 Avenue, Grande Prairie, AB, T8W 2T2

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

151 603.97 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.57 %

Certificat d'études universitaires

0.02 %

Diplômes d'études universitaires

18.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.32 %

En transport en commun

0.03 %

À pied

1.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.51 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.51 %

Maisons

92.49 %

10761 74 Avenue, Grande Prairie, AB, T8W 2T2