Informations sur la propriété

Welcome to this charming 1,008 sq. ft. bungalow in the established South Avondale neighbourhood. Full of character and offering plenty of functional living space, this well-kept home is an excellent opportunity for first-time buyers, downsizers, or investors looking for a solid property in a central location. The main floor features two comfortable bedrooms, a full bathroom, a bright and spacious living room, and an open kitchen & dining area. Downstairs, the usable basement adds valuable extra space with a second bathroom featuring a stand-up shower, a laundry area complete with washer, dryer, and utility sink, plus a separate room that would make an ideal home office, hobby room, or den. The remaining basement space offers plenty of storage or room to customize to suit your needs. Outside, you'll find a fully fenced and landscaped backyard with a large deck, providing a great space to relax or entertain. The impressive 24' x 22' detached garage is a standout feature, complete with its own power meter, making it an excellent space for a workshop, hobbies, or additional utility flexibility. Conveniently located just minutes from Muskoseepi Park's trail system, the revitalized downtown core, Grande Prairie Composite High School, Northwestern Polytechnic, shopping, restaurants, and other everyday amenities, this home offers exceptional value in one of Grande Prairie's most established neighbourhoods. If you're looking for an affordable home with solid bones, a functional layout, and room to make it your own, this South Avondale property is well worth a look.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1008.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4025.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1008.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RT
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group Ltd.

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
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Données démographiques de 10215 106 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 1K2

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

94 274.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.45 %

Diplômes d'études universitaires

17.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.54 %

En transport en commun

0.04 %

À pied

12.82 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

60.56 %

Maisons

39.44 %

10215 106 Avenue, Grande Prairie, AB, T8V 1K2