Informations sur la propriété

RARE FULL SIDE-BY-SIDE DUPLEX—NEVER BEFORE OFFERED FOR SALE IN DEVON! An exceptional opportunity to own BOTH SIDES of a well-maintained duplex in a mature, established neighbourhood, offering outstanding flexibility for investors, multi-generational living or those looking to live on one side while holding the other. EACH UNIT features 3+1 beds, 4 baths, a FULLY FINISHED BASEMENT & its own garage. One basement includes SEPARATE LIVING QUARTERS, while the other is finished & ready for a future 2ND KITCHEN & LAUNDRY setup. Bright island kitchens feature GLOSS CABINETRY, stainless appliances & laminate flooring, NEW CARPET & FRESH PAINT. The 22’X24’ garages provide excellent parking & storage, with one HEATED & INSULATED + double parking pads. Fenced & landscaped in a mature neighbourhood within WALKING DISTANCE TO SCHOOLS, TRAILS & AMENITIES. Devon offers river valley recreation, excellent Edmonton access & is home to the NAX AJHL hockey team. A unique opportunity with TWO COMPLETE HOMES on one property!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 311.48

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Télécommande de porte de garage, Four à micro-ondes, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 2012
Caractéristiques de commodités: Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Quatre ou plus détachés
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 747.88 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 311.48 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Duplex en rangée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 92
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-10-08 à 13:05

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Données démographiques de 53/55 MICHIGAN Street, Devon, AB, T9G 1H7

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

107 179.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.79 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.19 %

Diplômes d'études universitaires

8.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.57 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.96 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.61 %

Maisons

77.39 %

53/55 MICHIGAN Street, Devon, AB, T9G 1H7