Informations sur la propriété

*** Price Improvement! *** Experience the perfect balance of serene, nature-filled surroundings and inner-city convenience – welcome home to 201 - 512 Cedar Crescent SW! Offered at an unbeatable $254,900, this bright 3-bedroom condo in sought-after Spruce Cliff delivers over 1,000 square feet of living space surrounded by beautiful greenery and river valley vistas. Natural light pours through updated windows, accentuating the custom wood detailing found throughout. At the heart of the layout is a welcoming living room centered around a rare, working wood-burning fireplace with a custom mantel, featuring oversized sliding doors that lead out to your private balcony where you can take in picturesque views of the Downtown Calgary skyline and Shaganappi Point Golf Course. The galley-style kitchen provides ample cabinet storage and newer appliances, while the functional floor plan offers two full 3-piece bathrooms with walk-in showers—a standout advantage compared to standard 1.5-bath setups in neighboring buildings. With a plumber's estimate for a ventless in-suite washer/dryer provided in the supplements, this property presents an exceptional opportunity to add your own design touches and build instant equity. Enjoy unbeatable lifestyle access just steps from Edworthy Park, Bow River pathways, Shaganappi Point LRT, and Westbrook Mall, all while remaining a quick 5-minute commute from downtown—schedule your private viewing today!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1029.10

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salon, Manteau, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Garde-manger, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Frais de copropriété : 780 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Chauffage, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Béton, Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1029.10 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 201-512 Cedar Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Y8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

134 178.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.26

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.22 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.28 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

22.56 %

Certificat d'études universitaires

2.38 %

Diplômes d'études universitaires

44.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.1 %

En transport en commun

8.42 %

À pied

3.97 %

À bicyclette

0.79 %

Par tout autre moyen

2.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

90.65 %

Maisons

9.35 %

201-512 Cedar Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Y8