Courtier Immobilier
Patricia Boudreau Courtier Immobilier Inc.
Royal LePage Évolution
, Agence immobilière*
3823 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1L 0H7
460 883 $ +TPS/TVQNo. MLS® 21167577
Maison À vendre à Sherbrooke (Les Nations), Québec
460 883 $
+TPS/TVQ
3
Chambres
2+1
Salles de bain
-
312.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Magnifique maison de ville située dans un secteur central et recherché de Sherbrooke. 3 chambres, 2 1/2 salle de bains et garage. À la fois élégante, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, elle offre un espace de vie chaleureux où chaque détail a été pensé pour le confort et la qualité de vie. La suite des maîtres propose un espace intime et raffiné. Son emplacement privilégié, à proximité de tous les services en fait une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine, sans compromis sur le confort.
Les comptoirs de quartz dans la cuisine seulement sont inclus.
Toute offre devra être faite à l'aide d'un contrat préliminaire et non d'une promesse d'achat de l'OACIQ. Voir document en annexe.
Comme c'est une propriété en construction, les taxes municipales et la taxe scolaire n'ont pas encore été émises.
Lorsque l'acheteur aura réalisé toutes les conditions relatives à son offre, il s'engage à verser un dépôt de 5% à l'entrepreneur (vendeur), ce qui officialisera le début de la finalisation de l'unité de l'acheteur.
Le notaire de la transaction devra être Me Karine Francoeur.
Puisque l'immeuble est en construction, prendre note que les mesures indiquées sur la présente fiche descriptive sont celles qui figurent sur le plan.
La construction est réalisée par Matom Construction et elle bénéficie de la garantie de construction neuve 5 ans GCR.
L'acheteur pourrait être admissible au remboursement de la TPS offert par le gouvernement ainsi qu'au crédit d'impôt visant le remboursement de la taxe de bienvenue pour les premiers acheteurs. Certaines conditions d'admissibilité s'appliquent.
À noter qu'il sera de la responsabilité de l'acheteur de planter un arbre.
À noter que l'annexe du contacteur ainsi que le document d'informations complémentaires devront faire partie intégrante de toute promesse d'achat.
Photos à titre informatif, elles ont été créées par l'intelligence artificielle.
Inclusions: Adresse civique et terrassement
Exclusions : Bacs: poubelle/compost/recyclage
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison en rangée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Non pavée, Intégré, Simple largeur
- Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Condition de la propriété: Neuve
- Détails des fondations: Dalle de béton au sol
- Dimensions : 22 x 44.4 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Vinyle
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1676 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 97 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 $
- Évaluation totale: 97 201 $
Caractéristiques :
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 312.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 10.31 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.17 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1676 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.54 m 10 p x 8.4 p Plancher : Autre - Vinyl
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.02 m 9.11 p x 9.11 p Plancher : Autre - Vinyl
- Autre Walk-in cuisine Rez-de-chaussée 1.63 m x 3.66 m 5.4 p x 12 p Plancher : Autre - Vinyl
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.96 m 7 p x 13 p Plancher : Autre - Vinyl
- Salon Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.68 m 9.11 p x 12.1 p Plancher : Autre - Vinyl
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.18 m x 0.86 m 7.2 p x 2.10 p Plancher : Autre - Vinyl
- Chambre principale 2e niveau 4.37 m x 3.56 m 14.4 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 2.90 m 11 p x 9.6 p Plancher : Plancher flottant Note: Attenante à la chambre princip
- Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.10 m 10 p x 10.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.02 m x 3.17 m 9.11 p x 10.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 3.40 m x 1.83 m 11.2 p x 6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre de famille 2e niveau 3.89 m x 4.62 m 12.9 p x 15.2 p Plancher : Plancher flottant
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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