Remarques :
Charmante propriété de 3 chambres nichée dans un environnement boisé et intime à Sherbrooke. En retrait de la rue, elle séduit par sa belle fenestration, ses espaces de vie chaleureux et son salon au plafond en hauteur agrémenté d'une imposante fenêtre cintrée. Elle offre une cuisine fonctionnelle, 2 salles de bains, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aux multiples possibilités. À l'extérieur, arbres matures, espaces gazonnés, terrasse et pavillon moustiquaire composent un cadre paisible où profiter pleinement de la nature, tout en demeurant à proximité des commodités de la ville.
L'Équipe est fière de vous présenter cette charmante propriété nichée au coeur d'un environnement boisé et paisible à Sherbrooke. En retrait de la rue et accessible par une longue entrée, elle bénéficie d'un cadre naturel enveloppant offrant intimité et tranquillité, sans pour autant s'éloigner des commodités de la ville.
Dès l'entrée, la fenestration généreuse crée une belle connexion avec la végétation environnante et contribue à l'atmosphère chaleureuse des espaces de vie. Le salon se distingue particulièrement par son plafond en hauteur et son imposante fenêtre cintrée qui lui confèrent caractère et luminosité.
La cuisine offre de nombreux espaces de rangement et s'ouvre sur une salle à manger abondamment fenestrée. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse extérieure, prolongeant naturellement l'espace de vie pendant la belle saison. Un garde-manger complète l'aménagement.
La propriété compte 3 chambres offrant la polyvalence recherchée pour répondre aux besoins d'une famille, accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. La chambre principale se démarque par ses généreuses dimensions, sa luminosité et sa grande garde-robe.
La salle de bains principale comprend une double vanité, une baignoire ainsi qu'une douche vitrée indépendante.
Le sous-sol ajoute une superficie appréciable et plusieurs possibilités d'utilisation. On y retrouve notamment une deuxième salle de bains, une salle d'eau, un espace buanderie, un poêle à bois ainsi que de généreux espaces pouvant être adaptés aux besoins des futurs occupants ou utilisés pour le rangement.
À l'extérieur, le caractère intime du site prend tout son sens. Les arbres matures qui entourent la propriété créent un environnement verdoyant, tandis que les espaces gazonnés permettent de profiter pleinement du terrain. Un pavillon moustiquaire offre un endroit agréable pour relaxer ou recevoir à l'abri des insectes, alors que la terrasse attenante à la maison permet de profiter directement de la tranquillité des lieux.
Une propriété offrant 3 chambres, des espaces polyvalents et un environnement naturel privilégié pour ceux qui recherchent calme, intimité et espace tout en demeurant à proximité de Sherbrooke et de ses services.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions: Luminaires, gazébo, thermopompes (2), poêle à bois, lave-vaisselle et aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions : Lit escamotable.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Boisé, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
9.3 x 10.5 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
